虹桥国际开放枢纽建设方案获批!9大新盘近4000套房源要盯紧

人勤春来早，牛年向前“犇”。春节热闹喜庆的气氛，还蔓延在城市乡间，但牛年奋斗的征途已经正式开启。

新年新气象，新的一年意味着崭新的开始。搜狐焦点上海站推出“2021向前犇”开年主题策划，关注春节之后新盘入市、楼市动向及热点片区，为广大购房网友带来一手新鲜的楼市资讯。

开年主题策划排名前列期，关注大虹桥板块。

2月18日，正值农历牛年排名前列个工作日，来自中国政府网的较新消息，国务院批复了关于虹桥国际开放枢纽建设总体方案！

原文如下：

上海市、江苏省、浙江省、安徽省人民政府，国家发展改革委：

国家发展改革委《关于报送〈虹桥国际开放枢纽建设总体方案（送审稿）〉的请示》（发改地区〔2021〕10号）收悉。现批复如下：

一、原则同意《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》（以下简称《方案》），请认真组织实施。

二、《方案》实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻习近平总书记在扎实推进长三角一体化发展座谈会上的重要讲话精神，按照党中央、国务院决策部署，认真落实《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》有关要求，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，紧扣“一体化”和“高质量”两个关键，着力建设国际化中央商务区，着力构建国际贸易中心新平台，着力提高综合交通管理水平，着力提升服务长三角和联通国际能力，以高水平协同开放引领长三角一体化发展。

三、上海市、江苏省、浙江省、安徽省人民政府要切实加强组织领导，完善工作机制，制定配套政策，落实主体责任，确保《方案》确定的目标任务如期实现。《方案》实施涉及的重要政策和重大建设项目要按程序报批。

四、国务院有关部门要按照职责分工，加强对《方案》实施的协调和指导，在政策实施、体制创新、项目建设等方面给予积极指导和支持，协调解决《方案》实施中遇到的困难和问题。

五、国家发展改革委、推动长三角一体化发展领导小组办公室要会同有关方面加强对《方案》实施情况的跟踪分析和督促检查，适时组织开展《方案》实施进展情况评估，注意研究新情况、解决新问题、总结新经验，重大问题及时向国务院报告。

国务院

2021年2月4日

（此件公开发布）

巧的是，去年这个时候，上海市政府网站发布了上海市人民政府关于同意《上海市虹桥主城片区单元规划》的批复。

此前的2019年11月13日，经上海市委常委会审议通过并公布《关于加快虹桥商务区建设，打造国际开放枢纽的实施方案》，共有29条，进一步明确了虹桥商务区的定位和目标，提出了对标国际、面向全球，打造国际开放枢纽的实际举措和政策支撑。将坚持高起点规划引领，坚持高水平功能开发，坚持高质量融合发展。《方案》为虹桥商务区描绘了发展蓝图：到2022年，成为带动区域经济高质量发展的重要引擎。到2025年，基本建成虹桥国际开放枢纽。

其中，最引人注目的是，《方案》决定将虹桥商务区在原有的占地面积86.6平方公里的基础上，新增64.8平方公里，作为虹桥商务区的拓展区。

在“大交通”、“大商务”、“大会展”三大标签下，大虹桥的各项配套设施不断完善和丰富，区域内也吸引了越来越多高端企业和人才进驻。众多利好集聚，让大虹桥成为当下上海楼市炙手可热的置业区域。

在这个背景下，大虹桥新盘的一举一动，总会备受关注，强势刷屏。2020年，大虹桥楼市“日光盘”频现，虹庐湾、上海蟠龙天地、首创禧瑞荟等项目，实力验证了板块的话题和热度。而今年1月，又有金地虹悦湾、招商虹桥公馆等项目开盘，依然一房难求。

很多继续关注大虹桥的粉丝会问，2020年大虹桥还有哪些机会？

据搜狐焦点梳理统计，大虹桥主城区及规划拓展区合计还有9个住宅项目大概率会在2021年入市，其中包括5个纯新项目，另有4盘会有加推节点，合计可至少供应3909套房源。

蟠龙云庭

（上海蟠龙天地二期）

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：预计二季度

所推户型：建面约95-130㎡3-4房

可售房源：741套

蟠龙云庭位于一期蟠龙珑苑西侧，与蟠龙天地的古镇商业与蟠龙公园相邻，出门便是一整片滨水公园与蟠龙塘的小桥流水，西侧楼栋更可以俯瞰整座上海蟠龙天地美景。

二期在户型产品设计上，也延续一期爆款，共推7种户型，共741套房源，建面从95到130㎡左右。其中：

A户型三房两厅两卫，254套；

B户型两房两厅两卫，96套；

C户型三房两厅两卫，93套；

D户型三房两厅一卫，64套；

F户型四房两厅两卫，58套；三房两厅两卫2套；

H户型三房两厅一卫，116套；

G户型两房两厅两卫，58套。

招商虹桥公馆

（二期三批次加推）

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：2月20日开始验资，预计较快3月中下旬入市

所推户型：建面约89-131㎡3-4房

可售房源：276套

招商虹桥公馆二期一批次，2020年12月7日入市，365套房源，售罄；二批次，2021年1月7日入市，335套房源，售罄。三批次即将到来，想上车的购房者们还有机会。

本次预计推出建筑面积约89-131㎡2-4房，分别位于1#、5#、6#、8#，共约276套，主推产品为建面约89㎡2房、103㎡3房、130㎡4房、131㎡4房。

金地虹悦湾

（二期加推）

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：预计3月

所推户型：95㎡3房、144-148㎡叠墅

可售房源：359套

金地虹悦湾二批次预计今年3月份加推，加推房源中，包含264套95㎡电梯洋房，还有95套144-148㎡精装叠墅。目前正在验资中，洋房验资200万，叠墅验资400万。

虹桥悦澜

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：预计一季度

所推户型：建面约99-135㎡3房

可售房源：159套

虹桥悦澜体量不大，整个项目共有四栋楼，总层高为16层，主推建面约99-135㎡3房，装修交付。

项目建筑外立面大多以横向元素为主，通过横向线条勾勒，表现出建筑体的宽度与张力。楼体底座采用深灰色干挂石材、中高区使用米白色真石漆、配合超白玻璃窗以及金属格栅进行搭配，加上中式平顶，营造出简约奢华的摩登时尚氛围。

俊灿星城

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：已开建

所推户型：建面约70-130㎡2-3房

可售房源：561套

俊灿星城整个项目由两个地块组成，总建筑面积约4.77万㎡，规划建造小高层，可售住宅共约561套。

俊灿星城产品涵盖建面约70-130㎡2-3房，为约70㎡2房、约85㎡2房、约90㎡2房、约100㎡3房和约130㎡3房，共五种户型，2房和3房都覆盖，选择范围广。

万科天空之城

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：四期第三批验资中

所推户型：建面约113-160㎡3-4房

可售房源：256套

万科天空之城四期第三批将推出，预计256套，主推建面约113-160㎡3-4房，其中，建面约110㎡3房162套，建面约135㎡3+1房60套，建面约160㎡4房34套。目前项目正在验资当中，首套200万，二套400万。

远洋虹桥万和源

（远洋徐泾项目）

所在区域：青浦 徐泾

入市节点：预计4月份开放售楼处，二季度入市

所推户型：建面约65-118㎡2至3+1房

可售房源：597套

远洋徐泾项目秉承“健康建筑”的品牌基因，规划打造国内排名前列全社区注册WELL V2正式版标准的住宅项目，建筑布局确保每栋和每户均有良好的视野、景观和自然采光体验。

整个社区拟建7栋14-18层的可售商品房以及1栋保障房，可售房源597套，主推建面约65-118㎡的2至3+1房。

保利云上|澄光

所在区域：嘉定 江桥

入市节点：预计3月推出

所推户型：建面约85㎡2房，95-99㎡3房，125㎡3+1房

可售房源：230套

保利云上|澄光位于嘉定海波路1555弄，一街之隔占地约2600亩的“北虹之星”，临近即将通车的14号线金园五路站和规划轨交嘉闵线。

本次所推出的也是项目最后的230套房源。主推建面约85㎡2房，95-99㎡3房，125㎡3+1房。

南山虹桥领峯

（南山江桥项目）

所在区域：嘉定 江桥

入市节点：预计3、4月份

所推户型：预计产品为建面约95-125㎡3-4房

可售房源：730套

南山虹桥领峯项目规划建设10幢16-18层高层住宅、1幢商业用房和1幢邻里中心，规划房源730套。项目主推建面约95-125㎡3-4房，预计分两批次推出。

结语：风头正劲的大虹桥，凭借高级的虹桥枢纽，高级的发展战略，成为当下上海购房者最希望入手的板块之一。

而在今年，据目前得到的消息，区域内又有5个新盘亮相，4个老盘加推，将为区域提供近4000套房源，想要购买的各位，可要盯紧了！