9月第三周上海新房成交16.9万㎡ 全市最新均价51920元

搜狐焦点上海 2019-09-23 18:20:15
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据上海中原地产数据显示:9月第三周(9.16-9.22)上海新建商品住宅成交面积16.9万㎡,成交量环比上涨21.6%。上周总成交套数1476套,成交均价51920元/㎡,均价环比下跌3.5%。

据上海中原地产数据显示:9月第三周(9.16-9.22)上海新建商品住宅成交面积16.9万㎡,成交量环比上涨21.6%。上周总成交套数1476套,成交均价51920元/㎡,均价环比下跌3.5%。

南汇成交近3万㎡ 位列第一

从成交分布区域来,原南汇区成交29343㎡,位列全市成交面积排行榜第一位,上周南汇成交均价34239元/㎡,总成交套数262套。青浦位居成交排行榜第二位,成交面积22644㎡,成交均价50453元/㎡。奉贤区位列成交排行榜第三位,成交面积21807㎡,成交均价28749元/㎡。此外,上周宝山区的成交面积也超过2万㎡。

1号线地铁盘成交量位列第一

从单个项目成交量来看,上周唯一一个成交面积突破1万㎡的项目为宝山的四季都会,崇明套数109套,成交均价43648元/㎡。四季都会距离1号线富锦路站约300米,总价299万/套起。

大虹桥板块的中骏天璟上周开盘,成交面积8654㎡,成交均价56300元/㎡。中骏天璟开盘当日基本售罄。

上周中海臻如府成交面积6636㎡,未来排行榜第三位,成交均价86643元/㎡,成交均价相比项目此前的报价低了近10000元/㎡。

在成交面积前十的项目中,成交均价5万以上的项目占6成,其中两个项目均价超10万。

上周新增供应24.0万㎡

从供应端看,上周新增供应面积达到24.0万㎡,共计有7个项目于上周开盘,2136套房源入市。

闵行高端盘桃花源119套房源入市,此外紫竹半岛260套房源开盘;青浦同样有两个项目入市,分别为中骏天璟和东原碧桂园。此外,浦东、宝山、金山各有一个项目开盘。

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