【上海成交日报】07月07日新房成交302套、二手房492套;涨价房源98套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月07日上海新建商品房成交302套，较昨日减少308套，环比下降50.5%。近一周上海新建商品房日均成交461套。07月07日单日成交302套，低于近一周平均水平34.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月07日上海存量房单日成交492套，比昨日减少261套，环比下降34.7%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为586套，07月07日单日成交492套，低于近一周平均水平16%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为98套，较07月06日减少15套，环比下降13.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院