虹桥悦澜之后,龙信徐泾又有"迷你盘",仅150套!

去年5月，来自大虹桥赛区的虹桥悦澜161套房入市，凭借78.36分的入围分，一度刷新上海积分新政后的入围分数纪录。

虹桥悦澜之后，龙信大虹桥又一新盘蓄势待发——TA就是龙信徐泾项目，同样也是小体量，以中小户型为主。

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龙信竞得徐泾迷你地

房地联动价6万/㎡

2021年12月2日，上海第三批次集中供地期间，徐泾两幅相邻迷你纯宅地同日竞拍，分别被龙信和中建方程以底价拿下。

其中，龙信以5.969亿元竞得青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块，成交楼板价33500元/㎡，房地联动指导价为60000元/㎡。

龙信地块区位

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3栋小高层 约150套

产品以中小户型为主

根据设计规划，龙信徐泾项目将打造3栋小高层住宅，包括1栋10F+2栋13F，预计住宅套数约150套。虽然在大虹桥强劲的置业需求面前，这点供应量只能算杯水车薪。

此外，项目还有1栋7F建筑，1-3F为老年文化活动室，4-7F为保障房。

不过要注意的是，项目整体地块狭长，未来社区活动空间可能较为有限。

项目设计方案

根据出让地块要求，项目以中小套型为主。据了解，这次户型可能以90-95㎡小3房为主，全部为装修交付。（具体户型以开发商公示为准）

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徐泾老城配套成熟

距17号线约2.3公里

龙信徐泾项目位于徐泾老城范围，属于大虹桥拓展区，周边配套成熟。

交通方面，龙信徐泾项目距离17号线徐盈路地铁站约2.3公里，距2号线徐泾东站约5公里左右，需要公交接驳或者骑车到达地铁站。同时，项目紧邻沪青平公路，自驾出行便捷。

商业方面，项目不远处就是永业购物中心、夏都小镇等商业街区，徐盈路地铁站还有万科天空之城UNI-MALL的10万㎡商业，大虹桥区域还有虹桥天地、龙湖虹桥天街、虹桥协信中心等大型商业。

万科天空之城UNI-MALL

教育方面，项目周边有徐泾中心小学，徐泾中学、徐泾小学等学校。

总体来说，龙信徐泾项目位于大虹桥拓展区，距离大虹桥核心区和徐盈路地铁站都不算太远。

项目约150套房源，以中小户型为主，比较适合首置刚需，或积分不太高的置业人群。有关项目的更多进展，血拼上海楼市将持续跟进。