买房,选择比努力更重要!无需积分,抢藏红盘刻不容缓!

2022年上海楼市一批次新盘，逐渐接近尾声。

很多人在后台问，这个节点，低分选手还有哪些机会？

从一批次的积分数据综合来看，如果要上车网红盘，当下三开三捷的金地丰盛道，应该是少之又少的低分捡漏机会了。

图片来源于克尔瑞

537套房源的诚意供应，又加之开年后的蓄客周期极短，是没有触发积分的根本原因。

虽未触发积分，但不可否认的是市场的火爆程度。三开三捷热销全城，已是较好的证明。

预估项目四期仅会推出200多套房源，市场热捧的环境之下，金地丰盛道届时大概率会成为一个高积分的红盘。

所以千万别认为，捡漏房源是无奈之举，这是市场留给低分选手的难得良机，踩对点上车，选择真的比努力更重要。

PART 01

总价约420万起

满足你对居家生活的美好想象

如今市场上的潜在新房客户大多都是改善需求，对居住品质要求高、更加注重性价比的人群。

能从客户挑剔眼光、竞争激烈的市场中脱颖而出的，属实是能够经得起时间和实践检验的产品。

金地丰盛道便是其中之一，建筑面积约90-100㎡高层&建筑面积约138-160㎡叠加，市场尤为火热。

同时金地丰盛道户型全精装呈现，精选日立中央空调、吉博力同层排水、A.O史密斯采暖炉、方太厨卫等一线国际品牌，在为业主舒适度考量的同时，免去你的装修烦恼。

建筑面积约99㎡三房两厅两卫

富有空间感的室内布局，打造生活弹性空间，改善优选。

客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行；户型方正，南向三开间，大面宽、短进深，采光通风更胜一筹；别致观景阳台，居家生活处处有景；动静分区，会客休息按互不干扰；双卫格局，细节周到考量。

免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-801室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

建筑面积约160㎡四室两厅三卫

四开间朝南,约14.8m整开间,约4.3m大开间主卧；阔绰宽厅，家庭聚会、朋友PARTY从容切换；双南阳台，彰显生活排场；步入式衣帽间，打造私密生活主场；三卫生间设置，满足待客留宿，保障主人隐私；一梯一户，舒适畅达私家领地，优质过渡内外品质生活。

免责提示：此为金地丰盛道项目G户型（15-44-801室）标准户型示意图，建筑面积约160㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

优质的户型设计，本就是凤毛麟角。约5,1万/㎡的高层均价更使得金地丰盛道成为市场炙手可热的选择。。

同二手房比，一街之隔，价格却更亲民

图片来源于网络

一街之隔，项目对面的次新盘信达蓝尊售价已经接近约6万/㎡。据项目不远的万科梦想派，二手房挂牌价也来到了均价约5.4万/㎡。

图片来源于网络

同新盘比，配套相差无几，价格却更心动

生活配套相差无几的环境下，松江新城的广富林版块的「中骏·璟荟」和「首创广富林24-01地块」房地联动价约为5.81万/㎡。

图片来源于网络

相比之下，拿地较早的金地丰盛道真的是市场赠给购房者的大礼包了。

面对呼之欲出的性价比，购房者怎么能够拒绝？

PART 02

新一代国际住区

满足你对社区生活的精致想象

精致生活是什么样？

丰盛道对此，也有自己的答案。

在金地看来，无论是户型空间设计还是社区场景打造，精致都来自于悦己丰盛、充满活力的生活体验。

早在拿地之初，金地就为了社区的“大树聚场”和自带品牌“廿四商业”预留出了空间，为社区居民的生活场景增添精致色彩。

概念图仅示意|具体以实际交付为准

约3000㎡的大树聚场，随着周边居民的自发汇聚，这里已经成为了新的潮流社交场。

项目实景图

不定时放映的露天电影，夜色下的花海阶梯，孩子们喜爱的轮滑跑道和旱喷水景，老人们在商业外摆上晒着太阳，大人在带孩子的同时，也能在周围的廊架旁休息聊天...

不管是廊架下，还是台阶上，又或是游走在广场上看风景的人，都在感知生活的精致瞬间。

项目实景图

而售楼处与广场之间的咖啡馆和花卉店，则让丰盛道的生活想象一下子打开了。

闲下来的时候，去花神咖啡馆，品尝一杯手冲咖啡，重拾上海居民的精致风范；下班的傍晚，去鲜花盒子买一捧玫瑰，感知日常生活的点滴浪漫。

项目实景图

至于业态，约1000㎡的廿四商街，如今已经实景呈现。

（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）

在社区景观方面，金地则是做到了不限圈层，不囿年龄，为每一位业主献上可感知的精致体验。

全龄乐活中心，在为老年业主打造健康的生活新方式的同时，也为小业主提供了游玩的平台。

效果图仅示意，具体以实际交付为准

在归家的旅途中，漫步樱花步道，可以看见溜宠的居民在阳光草坪上休憩；滨河运动场，则让运动健身成为社区居民的日常；秋千花园、艺展邻里街巷等，遵循悦己的美好感知，带给都市精英精致的丰盈生活。

效果图仅示意，具体以实际交付为准

PART 03

9号线 万达旁 新城主城往来便捷

满足你对城芯生活的丰盛想象

爆款商业和轨道交通，往往是红盘背后的流量密码。

金地丰盛道坐落于国际生态商务区(EBD）核芯区块，板块内资源荟萃，配套醇熟。

金地丰盛道项目区位示意图

图片来源于网络

国际生态商务区，简称EBD（CBD的升级），上海十二五重点规划工程，政府已投入约120亿把松江新城EBD打造成集高端商务办公、大型商业配套、文化娱乐、生活居住等为一体的低碳、环保、生态多功能商务区。在过去的几年中成为松江新城发展的新名片，其体量约360万方，相当于3个徐家汇商圈的规模。

万达商圈 坐拥繁华

项目周边，万达广场、三迪曼哈顿、五龙商业广场、富悦财富中心等商业MALL，一路连缀，繁华不止于想象。

万达商圈|图片来源于网络

直线距离约3km左右印象城，松江新晋网红打卡点，吃喝玩乐一网打尽。

松江印象城|图片来源于网络

多维交通，畅达全城

项目近靠9号线，优越的交通条件，同样让置业者倾心。

9号线交通区位示意图

从项目出发，经T2电车直达松江大学城站，实现轨交的无缝衔接。

相较于在九亭、泗泾上下班的早晚高峰，从松江大学城上车，很大程度上减少了人潮拥挤的压力。

松江大学城站|图片来源于网络

6站七宝，9站漕河泾，12站徐家汇，多线串联，通过1号线换乘可达莘庄商圈，通过2号线换乘可达陆家嘴商圈，热门商圈无忧畅达。

还可以在桂林路站实现换乘15号线，北去长宁、普陀长风，南至闵行紫竹等产业聚集地。

9号线交通区位示意图

项目周边四通八达的高架路网，让自驾出行更加便利。

项目周边交通区位示意图

两横：G60沪昆高速，东连沪闵高架，西连浙江杭州，可到达莘闵商圈；G50沪渝高速连接嘉闵高架及北翟路高架，到达虹桥枢纽，并直达人民广场。 

两纵：嘉松中路，作为上海市级的快速干道，连接松江、青浦、嘉定；G15快速串联崧泽高架，直达大虹桥。

图片来源于网络

因出行时间及交通工具速度的不同，实际可能存在差异

生态人居 自然佳境

后疫情时代，越来越多的人开始向往自然相伴的生活。选择生态住区，也列入了人们改善居住条件的日程。

项目优居辰山植物园、广富林公园、佘山森林公园等生态大境，项目周边更有五龙湖公园、中央绿地等，这在寸土寸金的上海，可遇而不可求。

央绿地|图片来源于网络

五龙湖公园|图片来源于网络

9号线，松江新城核芯，精致国际住区——金地丰盛道，正在火爆热销中。热盘不拼分，速抢！