浦东内中环红盘,较新效果图+户型图曝光!

浦东内中环的北蔡板块，将迎来全新供应。

据较新消息，浦发仁恒北蔡源将推出建面约90-250㎡洋房&别墅，项目预计今年三季度入市，预计6月开放售楼处。

较新效果图已流出

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新杨思CBD核心区

浦发仁恒强强联手

2020年10月，上海浦发御湾房地产开发有限公司（浦发集团）以19.3亿元底价摘得浦东新区新里城居住区C01-8地块（“城中村”改造项目—同福村、东明村地块），成交楼板价40208元/㎡。

后来，浦发集团选择与仁恒携手共同开发，此前这对“神仙组合”曾联合打造浦发仁恒珊瑚世纪，也是浦东的大热门。

项目位置示意图

值得注意的是，浦发仁恒北蔡源还是浦东金色中环重点打造的新杨思地区（高青区域）的重要组成部分。

新杨思地区（高青区域）以创新型生产服务和体验型生活服务为主导，形成多元体验的活力中心，打造成以商业、商办、文化为特色的综合型地区中心。

根据规划，未来项目周边未来还会有多个住宅、商办以及教育用地，配套丰富。

新杨思地区规划

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仅约1.2的超低容积率

约90-250㎡洋房&别墅

据了解，浦发仁恒北蔡源拟建16栋多层住宅，容积率仅1.2，其中北侧为5-6F洋房，南侧为合院别墅。

项目规划设计方案

户型方面，洋房面积为约90-150㎡，合院面积为约230-250㎡。

户型图如下

（仅供参考，以开发商公示为准）

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6/13号线双轨交汇

周边生活配套醇熟

浦发仁恒北蔡源地处浦东内中环，周边生活配套较为完善。

交通方面，项目距13号线华鹏路直线距离约800米，一站可换乘6号线，出行便利。

自驾的话，项目紧邻的杨高南路快速路可连接内环和中环，沿杨高南路可直达陆家嘴。

商业方面，项目附近有长青生活广场、大华锦绣嘉年华、巴黎春天等商业中心。

大华锦绣嘉年华

教育方面，项目周边有明珠小学、新舟中小学、世博家园实验小学、上海市浦东新区教育学院实验小学等学校。（具体对口学校以政府公示为准）

作为浦东内中环的新盘，在区位上就已占尽优势，再加上又是浦发仁恒强强联手打造，浦发仁恒北蔡源备受期待。关于项目更多消息，血拼上海楼市将持续关注。