《上海楼市快讯》:精筑无痕,宝龙用品质与运营重塑城市活力

宝龙地产 2018-12-13 22:02:57
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2018年12月5日,宝龙地产(HK.1238)发布公告,截至2018年11月30日,公司实现合约销售总额约为人民币375.24亿元,同比增长约106.6%,合约销售总面积约为253.02万平方米,同比增长约85.7%。自此,宝龙地产已提前完成350亿年度销售目标,全年销售额大概率将突破400亿。

不同于其他房企对于规模的追求,宝龙地产更加注重精品化、品质化。

凭借对商业、休闲和娱乐空间的深刻认识,宝龙地产近几年的产品大多携手闻名遐迩的建筑美学巨匠——美国捷得国际建筑师事务所,将中国独特鲜明的人文风情和文化底蕴原汁原味浓缩进建筑风格,探索和引领商业地产未来发展的无限可能性。作为“场所创造”理念的先驱者和引领者,JERDE为宝龙地产量身定制了一系列创新性的设计方案,其中厦门宝龙一城正是这种设计的集大成者。

JERDE运用其娴熟的交通枢纽组织经验及人流动线的设计技巧,将整个商业综合体的各个部分有机联系在一起。同时广泛运用自然、天空、岛屿等元素,大量的绿色植被以及露天花园,给城市增添一处新的休闲公园。并且,循环使用的材料、传统的铺地、绿色的屋顶、有效的水循环与灌溉系统,加上可开启的窗扇,使其在设计上实现了可持续发展。

“不只是要建成一座建筑,更是要为这个城市留下具有持久生命力的场所,让它在瞬息万变的时代中,依然能够焕发新颜,为人们的幸福和快乐做出贡献。”这大概就是宝龙地产想要提供给城市、社会、行业以及消费者的心意吧。

2018年,房地产企业纷纷转型多元化,涉及商业、长租公寓、新能源汽车等。对于商业地产来说,是大爆发的一年,也是转型和升级的一年。

面对新的零售渠道竞争格局和消费者需求,作为城市综合体运营商的宝龙地产,提出“创新整合,做新商业和新一代消费者之间的桥梁”的商业运营新定位,并积极探索未来开发运营模式的新趋势。旗下商业综合体三大产品线:宝龙一城(超高端)、宝龙城(中高端)、宝龙广场(中端),以大型购物中心为核心,辅以高端办公、星级酒店、精品公寓、艺术中心,突破传统商业限制,大幅度提升文化、艺术、娱乐综合体验,打造出了符合人们品位、富有文化艺术氛围的优质商业社区,逐渐形成了区别于其他城市综合体运营商的特色之一。

其中,今年九月开业的厦门宝龙一城,更是被定义为宝龙地产在商业地产领域的集大成之作,是宝龙地产坚持“聚焦精品”战略向“走品质路线”转向的里程碑事件。总建筑面积38.46万平方米,其中商业体量12万平方米,覆盖多元业态,不仅有融合当代艺术和跨界创意的宝龙艺术中心,更有艺术与商业交融的露天空中花园、“城中秘境“水幕广场等。最值得关注的是,宝龙还将结合当下较新的时尚艺术和科技,打造全球较具特色的W酒店。

今年下半年,厦门宝龙一城、上海青浦宝龙广场、江油宝龙广场陆续开业,利用集团大平台所积累的优势资源,宝龙旗下的商业地产正和艺术文化产业融合发展,逐步实现了互相增值。未来,宝龙将持续深化布局,以立体多元的业态,满足国内不断增长的复合型房地产需求。

在加快新项目开业的同时,宝龙也在提升在营项目的品质与规模。如杭州滨江宝龙城,除商场内的线上线下的融合、智能购物体验外,还通过滨江艺珺酒店和宝龙艺术中心把公司酒店版块和文化艺术版块的消费者打通,帮助商场引流,提高黏性。

当商业地产告别资本扩张型的粗放经济增长模式,感官体验和精神追求成为这个时代实体消费的普遍特征时,如何经营用户成为商业地产需要解决的核心课题。

为此,宝龙地产战略性地提出“商业地产+文化”的新理念,形成了“地产为文化助力,文化为地产添彩”的发展新格局,开辟商业地产艺术产品线,不断推陈出新。

早于2011年,宝龙地产就开始涉猎文化艺术领域,除了重点打造宝龙美术馆、宝龙艺术中心、言午画廊等文化艺术机构这种精品艺术平台外,宝龙地产还将文化艺术产业纳入集团的战略产业,与地产、商业、酒店一起作为支柱产业进行发展。

以酒店板块为例,其自营艺术酒店为“艺悦、艺悦精选、艺珺”三大品牌,覆盖从“中档、高档、豪华艺术主题酒店”的完整产品线。与其他酒店不同的是,宝龙并没有简单地将艺术品作为“软装的一部分”,而是用一种场景式的方式,将艺术融入到酒店的运营当中,让酒店成为了一座小型的艺术展览馆。

热门文章回顾

@所有人,您有一封圣诞派对邀请函,请注意查收!

宝龙提前完成年度销售目标,大概率突破400亿

宝龙酒店集团17家酒店 以“艺”玩转环保圣诞季

【宝龙戈友说】| 向前走,不回头

原文转载自《上海楼市快讯》,详情请点击“阅读原文”

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。