交通利好频频加码 未来上海向南看!

浦江恒流，上海恒新。2018年尾，黄浦江两岸增添了一条新的“纽带”——轨交5号线南延伸段，它将奉贤与市区更紧密地联结在一起，也改变了南上海的格局。

城市扩张 上海加快向南辐射

随着城市的发展，中心城区向外延伸是必然的趋势。与北京的规整方正不同，上海最繁华发达的市区明显在区域偏北，所以纵观上海的发展轨迹，可以发现从徐家汇到莘庄，城市发展都是一路向南挺进。

2017年，虹梅南路高架、嘉闵高架南二段陆续建成通车，进一步促进了上海南北贯通。2018年12月，5号线南延伸段通车，直接与1号线无缝接驳。

“城市发展，交通先行”，南上海交通的巨变，势必将创造区域红利效应，引发楼市新一轮价值的崛起。

格局拔升 南桥地位举足轻重  

当城市向外扩张，位于中心城区边缘的区域，往往较具发展潜力。作为奉贤距离上海市区最近的地区，奉贤新城（原南桥新城）正站在新一轮发展的热点中心。

作为奉贤区的政治、经济、文化中心，奉贤新城是奉贤联系中心城、辐射南上海的核心区域。在《上海2035》城市总规划中，奉贤新城被列入了城市副中心，在奉贤未来的发展中将起到举足轻重的作用。 

“地铁一响，黄金万两”，从5号线南延伸的走向来看，奉贤新城也是直接受到利好的置业板块。

同时，奉贤人口聚集，生活配套齐全，区域内等拥有中央生态林地、“上海之鱼”等大型规划，百联南桥购物中心、南方国际大厦、Xcity五象城、苏宁生活广场等大型商业综合体遍地开花。

凤鸣美谷 高性价比新盘入市

在政策、交通、配套等众多利好加持下，奉贤新城正成为上海城市发展最耀眼的明星板块，备受购房者关注。

根据搜狐焦点数据统计，2018年，奉贤区域22个项目推出新房源，总计9021套房源入市，新房成交均价为3.29万元/㎡。其中，奉贤新城更是年度最热销的板块，新房成交均价为3.89万元/㎡。

据较新消息，位于奉贤新城的纯新盘凤鸣美谷已经取得预售证。项目此次推出约89-96㎡品质3房，更有稀缺120㎡联排别墅。26159元/㎡起的单价，235万元起的总价，放眼马上要告别3字头房价的奉贤新城，堪称不可多得的高性价比楼盘。

濒江临海的奉贤，在交通利好频频加码下，区域价值正快速觉醒，未来大有可期！

文/潘思安