上周上海新房均价飙升至63335元/㎡ 多个区域告别零成交

搜狐焦点上海 2020-02-24 18:17:14
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上周成交量前十的项目中,以高端项目、改善型项目为主,均价超10万的项目共三个!

上周(2月17日-2月23日)上海新建商品住宅成交265套,总计31781㎡环比上涨66.39%;成交均价63335元/㎡环比上涨22.93%

南汇成交居榜首 多个区域告别零成交

上周从上海各区成交面积看,位列排名前列位的依旧是原南汇区。上周南汇成交新房5826㎡、56套,整体均价44725元/㎡

位列第二位的为青浦区,上周成交3313㎡、32套,均价51201元/㎡

位列第三位的是宝山区,上周成交2737㎡、23套,均价49486元/㎡

上周多个区域告别零成交,成交套数在10套以上的区域共有11个。全市各区中仅有徐汇区没有新房成交,新房市场正在有序回温中。

普陀高端盘夺销冠 全市均价破6万

上周成交面积位列排名前列位的是锦绣里,成交1286㎡、9套,成交均价108728元/㎡。该项目地处普陀内环内长寿路板块,与静安区一街之隔,同时毗邻苏州河,距离轨交13号线江宁路站约400米。2020年1月首开,在售164-168㎡房源。

位列第二位的是世纪江湾,成交1174㎡、7套,成交均价103173元/㎡。世纪江湾位于杨浦新江湾城,距离地铁10号线延伸段国帆路站仅约300米,在售建面约165-185㎡联排别墅。

位列第三位的是静安府东区,成交1119㎡、10套,成交均价93690元/㎡。静安府东区在售建面147㎡4房高层和建面约216㎡叠拼。

上周成交量前十的项目中,以高端项目、改善型项目为主,均价超10万的项目共三个,且排名前七位的项目均价都在5万以上。这样的成交产品结构使得上周全市的成交均价达到63335元/㎡。

在新房新增供应方面,全市已连续6周无新房入市。上海楼市各大售楼处当前尚未全面复工,可以看到全市的新房成交量依旧处于一个比较低的水平。

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