高分选手必看!大虹桥主城区【虹桥璀璨公馆】8月3日开启认购

刚刚过去的7月，大虹桥主城区蟠龙天地创造了91.22分的超高入围分。较新消息，下一个准＂高分盘＂——同样位于大虹桥主城区的纯新盘【虹桥璀璨公馆】，8月3日正式开启认购。

认购时间：8月3日—8月7日

房源面积：70-106㎡

房源均价：60000元/㎡

房源套数：562套

入围比：1.8

虹桥璀璨公馆规划建设26幢小高层&高层，容积率约2.2，共约1779套可售商品住宅。

项目此次首开562套，户型有86㎡2房2厅1卫、93㎡3房2厅1卫、104㎡3房2厅2卫。

虹桥璀璨公馆位置优越，北邻国家会计学院，与国家会展中心距离仅1.6公里，向南是徐泾别墅区，向东是虹桥核心商务区，周边配套相对完善。

项目与规划中的2号线西延伸蟠祥路直线距离约800米，可以说是妥妥的准地铁房。

商业方面：项目旁有规则中的社区菜场，约1公里的虹桥食尚天地等商业配套；项目北侧约2公里还有瑞安集团和西虹桥一同打造的大型商住综合体蟠龙天地；项目往东3-5公里范围内即可抵达已开业的绿地全球商品贸易港、虹桥天地，龙湖虹桥天街、新华联购物中心等大型品牌商业。

值得一提的是项目自带约1500平的健身会所，含有泳池、健身房等一系列功能，居者健身不必远行，楼下就能撸铁和游泳。

教育方面：项目周边多所国际学校环伺，包括上海著名的宋庆龄学校、青浦世界外国语学校、上海英美学校、上海德法学校等等。公立的学校有徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等，项目地块西北侧规划有幼儿园、小学。（学区划分最终以教育局指令为准）

项目周边待售项目有象屿&招商&江苏狮山联合打造的蟠龙府，均价60000元/㎡，将于三批次入市；

首轮土拍中招商竞得的青浦区西虹桥会卓路南侧52-04地块，住宅套数下限575套；中铁置业&中铁诺德竞得的青浦区西虹桥沪青平公路北侧44-15地块，住宅套数下限1208套；两幅地块房地联动价62000元/㎡。

第二轮集中土拍中，象屿&招商再次竞得一幅涉宅地块：青浦区西虹桥沪青平公路北侧45-12、45-14地块，房地联动价同样为62000元/㎡，住宅套数下限1314套。

未来，大虹桥主城区供应充足，这一次虹桥璀璨公馆入围分需要多少？拭目以待。