【上海成交周报】第29周新房成交2684套,二手房4447套,涨价房源752套

一、29周(07月14日-07月20日)新房成交2684套，环比上涨47%

进入2025年第29周(07月14日-07月20日)，上海新建商品房成交2684套，较上周增加858套，环比上涨47%。从近十周成交来看，周均成交套数为3210套，本周成交2684套，低于近十周平均成交量16.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交4447套，环比上涨1.4%

存量房方面，第29周上海存量房成交4447套，较上周增加62套，环比上涨1.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4838套，本周低于平均水平8.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源752套，较上周下降11.3%

从调价房源来看，第29周上海涨价房源752套，较上周下降11.3%。与此同时，29周涨价房源占比回落0.4个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院