2021想在前滩买房,盯紧这5个盘!

血拼上海楼市 2021-01-07 14:18:23
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

5大在建新盘,2千余套房源在路上

前滩,下一个“高配版”陆家嘴,上海楼市热度无出其右的当红板块,凡有新房入市,“千人摇”已经司空见惯。

回首2020年,前滩四大热盘接连入市,个个能打,带给我们惊喜不断,板块热度更是一路飙高:

4月25日,东方惠礼推出411套房,均价9.1万元/㎡,吸引2284组认筹,认筹率556%,开盘当天毫无悬念“日光”。

东方惠礼

售罄

92000元/平方米

浦东林耀路文腾路路口 查看地图

2020年04月26日 70年

一居 |46 m² 全部户型

400-156-0036 转 411562
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 高层 投资地产 教育地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有83人报名
立即报名

 

东方惠礼认筹现场

6月22日,三湘印象名邸推出142套约90-334㎡江景房,均价12.18万元/㎡,这个价格一出,不仅捅破了前滩房价“天花板”,更直逼小陆家嘴,直接将中环房价干到了内环。而项目如此高姿态入市,依然达到690%的认筹率,开盘当天叫号到609号时,最后一套房源成交,多达300多组“陪跑”。

121800元/平方米

浦东芋秋路18弄 查看地图

2020年06月22日 70年

二居 三居 四居 |89-344 m² 全部户型

400-156-0036 转 402636
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 小高层 高层 科技住宅 江景地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有28人报名
立即报名

 

三湘印象名邸开盘现场

9月7日,格力所打造的浦江海德,推出195套约90-170㎡2-4房,均价11.28万元/㎡,共收获1215组有效认筹,认筹率623%,平均6人抢一套房。

浦江海德

售罄

112800元/平方米

浦东东至高青西路,南至梁月路,西至芋秋路,北至晓会路 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |77-180 m² 全部户型

400-156-0036 转 421052
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 小高层 高层 公园地产 江景地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
立即报名

 

浦江海德认筹现场

12月29日,拥有小户型的尚峰名邸,推出204套47-193㎡1-4房,均价吸引2583组客户争抢,认筹率1266%,最终2100多组购房者陪跑。

尚峰名邸

在售

112000元/平方米

浦东梁月路芋秋路 查看地图

2020年下半年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 401196
微信扫码拨打
微信扫码
节省您的拨号时间

普通住宅 板楼 高层 教育地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有80人报名
立即报名

 

尚峰名邸认筹现场

前滩区域总体规划显示,至2022年,前滩将有总计约8300套(合计约87.7万㎡)住宅物业建成。据搜狐焦点统计,截止目前,前滩区域已经推出至少12个新房项目,房源合计5068套已超过2022年规划的60%

前滩新盘入市情况

以上项目,除由租转售的前滩华唐名邸不限价、不摇号之外,其他基本都是开盘即售罄。

华二学区、“第二个陆家嘴”规划、高配版商业、显著的一二手倒挂现象……每一环都吸引着大批购房者前赴后继涌入到这只黄浦江边的“金靴子”。

前滩二手房挂牌价已突破20万/㎡

那么,2021年,前滩还会有哪些项目入市?

据搜狐焦点梳理,前滩目前在建住宅项目还有5个,分别是:格力32-01地块、晶鸿名邸、东方惠雅、21号地块、54-01地块,合计规划房源约2149套。

前滩待入市项目

1

格力32-01地块

“九宫格”沿江第一排

格力地产32-01地块位于“九宫格”沿江第一排,与三湘印象名邸为邻。

32-01地块区位

项目规划有2栋12层、1栋7层、2栋8层住宅,合计可售房源136套,以大平层为主。

格力32-01项目社区规划

据了解,格力32-01项目由英国罗杰斯建筑事务所设计,运用大面积落地玻璃、大尺度悬挑结构、街区式住宅布局以及三角形的宽敞阳台。

目前,32-01地块户型图流出,包含174、220㎡户型。(具体以开发商公布为准)

2

晶鸿名邸

约94-155㎡3-4房

晶鸿名邸位于林耀路以北,前耀路以南,东育御路以西,文腾路以东。

晶鸿名邸区位

根据规划,晶鸿名邸拟建5栋高层住宅,其中3栋16层高层住宅,2栋15层高层住宅。同时配备小区配套公建、底商以及一座2层地下车库。

晶鸿名邸规划

项目于2020年5月开工,目前在建中,预计2022年3月18日竣工。

晶鸿名邸施工铭牌

晶鸿名邸预计供应212套房源,户型建面为约94-155㎡3-4房,分别为:约94/99㎡3房2厅2卫 、约125㎡3房2厅2卫、约155㎡4房2厅3卫,网传户型图已曝光。(具体以开发商公示为准)

3

东方惠雅

约76-99㎡2-3房

东方惠雅紧邻晶鸿名邸,位于其南侧。项目东至东育路,南至泳耀路,西至文腾路,北至林耀路。

东方惠雅区位

根据规划,东方惠雅拟建6栋高层住宅,其中5栋16层高层住宅,1栋1层高层住宅。同时配建小区配套公建、底商及一座2层地下车库。

东方惠雅规划

项目于2020年5月开工,目前在建中,预计2022年4月30日竣工。

东方惠雅施工铭牌

东方惠雅预计供应404套房源,户型建面为约76-99㎡2-3房,分别为:约76㎡2房2厅1卫、约79㎡2房2厅1卫、约94㎡3房2厅2卫、约99㎡3房2厅2卫,网传户型图已曝光。(具体以开发商公示为准)

4

前滩21号地块

4栋40层超高层住宅

前滩21号地块项目位于前滩国际商务区,北邻前滩世贸中心、东至济阳路、西侧是前滩中心和前滩太古里,南侧是正在建设中的信德文化中心。

前滩21地块区位

项目为综合体开发项目,分为南、北两块(21-02地块、21-03地块),总建筑面积约61万㎡,拟建1栋200米办公楼、1栋160米办公楼、4栋40层超高层住宅以及5层大型商业建筑,整个项目预计于2024年竣工。

21地块4栋40层超高层住宅,平均分布在南北两幅地块,总体量超10万㎡,近150米的高度将成为前滩住宅第一高,也将成为仅次于汤臣一品(153米,44层)的浦东住宅第二高。

21-02地块规划

21-03地块规划

项目共规划有642套住宅,主力户型为建面约146-195m²2-4房,网传户型图已曝光。(具体以开发商公示为准)

5

前滩54-01地块

与华二前滩一路之隔

前滩54-01地块项目东至耀龙路、南至春眺路、西至晴雪路、北至高青西路;东侧为耀龙路隧道,西侧相隔晴雪路为华东师大二附中前滩学校。

54-01地块区位

根据规划,前滩54-01地块总建筑面积126926.7㎡,拟建5栋17-19层高层住宅楼、1栋20层租赁住宅、1栋12层办公楼和1栋3层幼儿园。

前滩54-01地块规划

项目住宅套数下限805套(含租赁住房),住宅部分预计2023年12月29日竣工。

前滩54-01地块效果图

2021年,前滩5大新盘蓄势待发,TA们又会为前滩楼市续写怎样的传奇?一起拭目以待!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。