【上海成交日报】08月01日新房成交411套、二手房519套;涨价房源109套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年08月01日上海新建商品房成交411套，较昨日减少368套，环比下降47.2%。近一周上海新建商品房日均成交444套。08月01日单日成交411套，低于近一周平均水平7.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年08月01日上海存量房单日成交519套，比昨日减少54套，环比下降9.4%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为649套，08月01日单日成交519套，低于近一周平均水平20%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为109套，较07月31日减少23套，环比下降17.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院