人气=财气,抢占人气金铺收获无限“钱”景!

万事万物皆有定律，商铺投资也不例外。对于商业而言，哪里有人气，哪里则聚集了无限财气，这是商界自古不变的商律。一间铺子的人气，通常就直接决定了是否赚钱。

宝山宝龙城，拥有城市几大消费客群，数百万客流引领宝山商业消费新热潮。项目周边完善的配套经济，通达的交通路网，为宝山宝龙城商铺带来源源不断的人流、车流、钱流。

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辐射周边常驻人口，3km达64万

宝山宝龙城，占据宝山区行政核心区域，周边的居住及消费群体可谓十分成熟。以项目为核心，1.5km周边汇聚常驻人口达35万次，3km范围内常驻人口可达64万次。

▲宝山宝龙城效果图

作为宝山核心区域的排名前列大型城市综合体，宝山宝龙城以多种丰富业态为区域带来全新的消费体验，为城市消费人群提供一站式的消费模式，引领时尚新潮流。

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邮轮经济，汇聚海量消费人潮

2018年，宝山38个重大产业项目集中开工和启动，投资总额达300亿元。使得宝山从邮轮港到邮轮城的产业升级布局，制造业的升级和整体地区转型。邮轮商务方面，宝山已成功引进各类邮轮企业30余家，“邮轮总部经济”效应逐渐凸显。

▲上海吴淞口国际邮轮港

宝山宝龙城为接驳国际邮轮港的首站，商业、休闲、购物、酒店等一应俱全，将吸引大量消费者和商务人士，是其商务活动、消费的优选城市综合体。

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扼守轨交3号线，占据时代人潮

地铁，被称为城市的黄金通道，地铁的人流则为物业的升值带来稳定的保障。宝山宝龙城不仅具备紧邻地铁的交通优势，同时扼守三号线接驳国际邮轮港的首站，宝杨路站，成为宝山吴淞中心片区未来商业升级的主要阵地。

▲宝山宝龙城效果图

此外宝山作为上海人口导入的主要区域，每天依靠3号线往来于中心城区和宝山的人流量不计其数。

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丰富业态成良性闭环，聚焦城市消费人群

宝山宝龙城拥有四大业态——购物中心、澳门街、旗舰商务办公、艺术酒店。宝龙地产携众多战略伙伴，打造不同层次的缤纷商业体验，满足不同层次人群的消费需求。

另一方面，宝龙宝龙城商务办公使用玻璃幕墙立面结构，设计朗阔的大堂，充分彰显企业的高端形象，满足企业各种商务接待的需求。且建材使用节能环保的材料，更加环保耐用，旗舰商务办公必将为项目汇聚众多上班精英人群。此外，艺术酒店则聚焦来往商旅精英。

▲宝山宝龙城效果图

宝山宝龙城多种丰富业态形成良性闭环，聚焦城市消费人群，填补宝山高端城市综合体少有，为城市居住人群提供消费新场所。

当前，宝山宝龙城50-120㎡地铁口沿街商铺，作为综合体的沿街商铺，不仅直面大型城市综合吸引的众多周边客流；同时毗邻地铁口，更能分享地铁带来的海量人流，其潜力与价值不可估量。