非常奇葩的“以房养老”

阅后即焚

今天，上海证券报称“以房养老”要全国推广了。也就是说很快，在中国人的一生中，从出生那一刻开始到上学，到结婚生子，再到死去，房子倒了一回手，完成了一个优质的闭环。

电影《让子弹飞》剧照

我表示非常的困惑：中国的房子，很怀疑它就是赝品，因为它既没有永久产权，也不拥有土地；总之啥也没有。

但有时候又觉得它好像是个好东西，因为除了价格贵到普通人需要工作半辈子才买得起，而且传给下一代估计还要收遗产税，像个传家宝。

房子，到底是TM的什么呢？

1

什么叫“以房养老”，“以房养老”是补充中国传统养老方式的金融创新型产品——老年人住房反向抵押养老保险（这是来自上海证券报的消息）。

说到金融创新真的有点怕。

就是说“以房养老”把房子抵押给金融机构，60岁以后每个月给你发一定的养老金，一直发到你嗝屁咯，然后房子就卖掉偿还养老金，剩下的交给你的继承人。

我们捋捋这里面有几个不小的问题：

1、正常养老金可是由国家发的，难道国家养老金亏空，日后国家发的养老金可能不够养老了？这是个问题。

2、那房价按照什么价格评估？房子增值或者贬值之后，那部分收益和亏损算谁的？亏了算我们的？涨价的部分就算给你发养老金那个群体的？

3、当人嗝屁以后，如果这个人没有继承人，房子卖了多出来或者缺的钱，怎么处理？

于是网上搜到一个杭州案例：

1、评估抵押房产价值时，提前把房产预期增值收益因素考虑在内，价值增长全部归属于投保人或继承人；

2、投保后老年人即可终身领取固定养老金，不受房价下跌影响；

3、投保人身故后，假如抵押房产处分所得不足以支付相关费用，继承人也无需补足，由保险公司自行出来承担。

说的天花乱坠，怎么都感觉有些不太相信。我们的政策制定者总喜欢玩一些文字游戏。

那就来算算帐，这个杭州案例是100.万的房子，每个月可以领2000养老金。

1、每个月领2000块钱，领完100.万需要40多年，算上复利的话，也要30多年，60岁开始领，90多岁才能回本，全国有多少人能活到90岁的。现在癌症多发，能80岁的也不多，精明吧。

2、参保之后钱都是固定的，不管通胀还是通缩，十年前的2000和现在的2000，还是一样价值吗？遇上通胀，还不亏死，还不如租房划算呢。

3、如果没有继承人，没有说明具体情况，是上缴国家还是卖给冒险公司不知道。

产品设计都还有问题，就准备赶鸭子上架全国推广，怎么算都是吃亏的买卖，难道要忽悠不懂金融的老年人。

2

上面说了，看到金融创新就担心害怕，其实前些年在各地方试点的时候，打着“以房养老”的骗局就已经漫天飞舞了。

很多骗子机构利用老年人不懂金融知识，特别是那些孤寡老人，专挑他们下手，许以高息，抵押之后再贱卖跑路。

还有一些正规的，比如成都某社区参与“以房养老”，给老人养老送终，然后老人承诺去世之后把房子赠送给社区，最后，老人表示后悔了的多的是。

急吼吼的普及以房养老的背后有哪些思索？

1、面临老龄化社会已经开始逐步到来，不光养老金不够，未来人口也不足了。但是房子足够，还要冻住房子不能卖，怎么办呢？左手倒右手啊，让房子在金融机构中倒一下，解决养老金问题。妙哉！！！

2、然后，老年人普遍没有金融常识，根本没有能力分析具体的收益问题，就像买保健品，买各种药酒，容易忽悠。因为出租虽然麻烦，但是收益要比这个保险好很多的啊。

3、可以看出来啊，以房养老的主要对象是没有子女的或者子女不愿意履行赡养义务的弱势老年人的群体，你不觉得赚弱势群体钱的生意这事儿总是怪怪的吗，特别还是打着某些高调旗号的。简直卑鄙无耻！！！

希望，别再变成另一个一地鸡毛的金融创新就难堪了。

3

花了一辈子挣的钱，搜集了六个钱包才买了套房，还了一辈子的房贷，等老了再抵押出去养老，身后啥都没落着，这一辈子甘心奋斗是为了啥狗jb呢？

不久的将来，在中国人的一生中，从出生上学，到结婚生子，再到嗝屁，房子倒了一回手，正式优质的形成闭环，真他NN的心服这些个王八犊子。

到此为止吧，房子，就像驴子前面的胡萝卜，说的一套，做的另一套，就像贸易战，天天口号喊的亮堂，背后不为人知，关于贸易战不为人知的一面的信息我们发布之后被删除了，想阅读贸易战真相的朋友识别下边公众号点击关注，并回复 1  即可发送文章给您阅读。

往期热文   [点击下边蓝字可直接跳转到文章]

ｏ   演员招募（云南通告）