【上海成交日报】03月03日新房成交240套、二手房663套;涨价房源4733套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年03月03日上海新建商品房成交240套，较昨日增加78套，环比上涨48.1%。近一周上海新建商品房日均成交451套。03月03日单日成交240套，低于近一周平均水平46.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年03月03日上海存量房单日成交663套，比昨日减少556套，环比下降45.6%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为940套，03月03日单日成交663套，低于近一周平均水平29.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为4733套，较03月02日减少1026套，环比下降17.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院