【上海成交日报】10月12日新房成交480套、二手房980套;涨价房源143套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2024年10月12日上海新建商品房成交480套，较昨日减少43套，环比下降8.2%。近一周上海新建商品房日均成交332套。10月12日单日成交480套，高于近一周平均水平44.6%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年10月12日上海存量房单日成交980套，比昨日增加51套，环比上涨5.5%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为784套，10月12日单日成交980套，高于近一周平均水平25%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为143套，较10月11日减少18套，环比下降11.2%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院