房价将突破7万/㎡?2020宝山5大纯新盘抢先了解一下

血拼上海楼市 2020-02-16 17:45:01
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近年来,宝山关注度持续升温,顾村、上大、大华等板块热盘频出。作为北上海的门户,上海2035城市规划也已将宝山纳入主城区,这成为宝山新一轮发展的重要支点。

北上海宝山区域一直都颇受购房者青睐,不光新上海人,更有宝山本地和来自杨浦、虹口等区域的市区客在此置业。

宝山轨交线路多,拥有1、3、7号线15号线开通在即;中环线、外环线、南北高架、逸仙路高架等也为宝山群众自驾出行增添了便利。

近年来,宝山关注度持续升温,顾村、上大、大华等板块热盘频出。作为北上海的门户,上海2035城市规划也已将宝山纳入主城区,这成为宝山新一轮发展的重要支点。

想在宝山置业的购房者们,一起来看一下2020年有哪些值得关注的纯新盘

中集金地美兰城70万方城市综合体

首先要说的是美兰湖板块的纯新盘——中集金地美兰城。近年来宝山美兰湖板块新房市场略显低调,但接下来这里将因中集金地美兰城而热闹起来。

待定

宝山上海市宝山区美康路与拾琼湾路交汇处 查看地图

2020年上半年 70年

二居 三居 四居 |77-120 m² 全部户型

400-032-4608 转 402961
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普通住宅 小高层 小户型

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中集金地美兰城预计将于2020年3月推出一期548套房源(2#、3#地块),由8幢16-18层的高层住宅组成,户型为建面约77-120㎡的2-4房,装修交付,配有地暖和中央空调。

卓越华润·玲珑悦府美兰湖稀缺洋房新盘

同在美兰湖板块的纯新盘还有一个——卓越华润·玲珑悦府,一个售楼处已经早在2018年10月开放、但迟迟没有入市的项目!

待定

宝山潘泾路月罗公路 查看地图

2019年下半年 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 373743
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花园洋房 小高层 叠拼 宜居生态地产

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卓越华润·玲珑悦府地处宝山月罗公路潘泾路交叉口以南500米。项目与7号线美兰湖地铁站直线距离约2.4公里,但开车需绕行至月罗公路,驾驶路线约4公里。相比较于中集金地美兰城,卓越华润·玲珑悦府在地段上逊色不少。

卓越华润·玲珑悦府包含洋房住宅和叠加多层住宅产品,规划户数752户,主推90㎡精装3房2厅2卫以及120㎡叠加别墅。

纯新盘卓越华润·玲珑悦府的到来,将弥补美兰湖板块久未有洋房产品的空白

大华锦绣四季北上海又一大型住区

大华集团在宝山布局了不少项目。2020年,继大华公园城市和大华朗香瑧园之后,大华又有一个纯新盘将入市——大华锦绣四季。

待定

宝山宝安公路潘泾路口 查看地图

2020年04月 70年

三居 |99-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 410759
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普通住宅 板楼 小高层 公园地产

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大华锦绣四季是顾村老集镇“城中村”改造项目的一部分,整个改造项目规划有住宅、商业、市政、配套等丰富业态。未来将建成约90万㎡体量的大型住区,包含8万㎡公园、2万㎡商业、11所学校等。

大华锦绣四季产品以高层为主,总计将提供约2000余套精装房源。项目首期预计将推10栋楼约560套房源,户型为建面约99-135㎡的3房。

宝林枫景苑:外环内低总价刚需盘

接下来要说的项目位于宝山淞宝板块——宝林枫景苑。该项目距离3号线淞滨路站约500米,近享宝山核心配套。

待定

宝山宝山区淞滨支路120弄 查看地图

2020年01月01日 70年

一居 二居 三居 |60-92 m² 全部户型

400-032-4608 转 409662
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普通住宅 板楼 塔楼 小户型

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该项目首开将推出约187套房源,户型为建面约59-92㎡的1-3房,总价预计仅有200多万,是区域内稀缺的低总价刚需盘

上港星江湾:均价或破7万/㎡

最后要重点说一下的纯新盘为上港星江湾,一个与新江湾城仅一路之隔的项目。上港星江湾从行政区域划分上看,属于宝山区淞南镇。项目以北300米即是黄浦江, “滨江地段”成为项目一大亮点

待定

宝山军工路 查看地图

暂无 70年

二居 |99 m² 全部户型

400-032-4608 转 406999
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普通住宅 板楼 公园地产

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上港星江湾是集住宅、商业配套、办公一体的综合性商业建筑,总建筑面积超过45万㎡。住宅部分共1561套房源,据悉户型为建面约86-148㎡的2-4房。

当前,新江湾城目前在售新房稀缺,均价9万+,与新江湾城一路之隔的上港星江湾或将创下宝山房价新高,带领宝山房价进入破7时代

除了以上这些纯新盘,还有信达泰禾上城院子、上海长滩等项目有房源待加推。此外,2018年和2019年,宝山出让了共计16幅纯宅地,其中大华集团、上海实业的新盘也或将陆续在2020年面市。

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