火了!长三角示范区官宣排名前列周,这个地方就人气爆棚!

近来，长三角示范区实力霸屏各大媒体头条。

11月1日，长三角生态绿色一体化发展示范区正式揭牌，长三角一体化发展国家战略的实施迈出重要一步。

据悉，长三角生态绿色一体化发展示范区横跨沪苏浙，毗邻淀山湖，位于上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善三地，面积接近2300平方公里。

10月29日，《长三角生态绿色一体化示范区总体方案》获国务院原则同意。

随着长三角一体化上升为国家战略，一体化的发展，迎来全新加速度，一体化的轮廓，越来越清晰。在国家战略推动下，长三角这片中国经济较具活力的区域，将再起宏图。

一体化示范区 楼市机会在哪？

在政策的黄金机遇下，“擦去”了行政边界的青浦、嘉善、吴江，自然成了楼市的“超级风口”。

不过，对于购房者来说，最关注的还是“能不能买”和“买不买得起”两个问题。

目前来看，青浦的新房均价已达4.79万元/㎡，“青嘉吴”三地中房价较高，而且上海严苛的限购政策已将购房者拒之门外；

吴江新房均价为1.6万元/㎡，限购政策需要外地户籍3年内连续缴满2年社保或个税，不过，吴江新盘主要分布在环太湖板块，地理位置较偏；

而嘉善新房均价在1.7万元/㎡，不仅房价较低，政策也比较友好，外地限购1套，但无其他要求，是“青嘉吴”三地入场门槛较低的地方。

综合来看，嘉善楼市或将成为长三角一体化的较大红利收益者。

伟大时代 嘉善C位出道

嘉善东倚上海，西接杭州，北靠苏州，南邻宁波，既是长三角两省一市的交汇之地，也是“沪杭苏甬”黄金十字轴线中枢，可以说占据长三角C位。

得天独厚的区位优势，让嘉善成为上海及周边城市的交通枢纽。从嘉善南站乘坐高铁，到上海松江仅需13分钟，到上海虹桥23分钟。还有申嘉沪高速、沪杭高速、亭枫高速贯穿嘉善境内，自驾30分钟到达上海，1小时可达杭州、苏州、宁波等地。

此外，嘉善即将开通沪嘉城际轻轨，该线路已确定选址走向，将以嘉兴南站为起点，途经嘉兴市南湖区、嘉善县，在金山区枫泾镇进入上海，终点引入上海松江枢纽。

这意味着，以后从嘉善到上海，除了现有沪杭高铁嘉善南站，还可以乘坐城际轨交直达上海松江站，更加便捷。

产业轰鸣 承接上海外溢人才

除了交通通达，区域的发展更离不开产业的支撑。

目前，嘉善经济技术开发区、嘉兴综合保税区B区、姚庄经济开发区、浙江中荷（嘉善）产业合作园区、长三角嘉善科技商务服务区、中国归谷嘉善科技产业园、上海人才创业园等众多产业园区，为嘉善未来的发展奠定了坚实的经济与人才资源基础。

而且，嘉善还是距离上海松江G60科创走廊核心区最近的地方。

据较新消息，嘉善以华夏高铁新城、归谷智造小镇、科创中心等创新平台为基础，建设嘉善科技新城，正在积极打造G60科创走廊枢纽和长三角创新高地。

作为融沪桥头堡，嘉善在发展自身产业的同时，还将承接更多来自上海的优质产业与人才，反哺嘉善城市的发展。

国家战略的风口，得天独厚的区位，四通八达的交通以及产业和人口红利，众多环沪利好纷纷指向嘉善。

环沪人气爆款 新西塘孔雀城

示范区官宣排名前列周，环沪置业热潮迎来高峰，嘉善楼市行情大好。

嘉善幸福人居标杆——新西塘孔雀城·翡翠天宸售楼处更是吸引了来自嘉善及环沪各地的客户，人气爆棚！

不少来到孔雀城看房的客户表示，“自己早已在环沪几个区域的置业选择中犹豫、思考了很久，如今刚得知生态一体化正式批复，就马不停蹄的赶来嘉善看房子，希望自己能够赶上这次难得一遇的时代机遇。”

新西塘孔雀城，择址嘉善高铁新城核心地段，拥揽教育、休闲、娱乐、商业等高端配套，包括上海师范大学附属嘉善实验学校、ACE国际双语幼儿园、新西塘越里特色水街、伍子塘水岸商业、乔克国贸中心、万联城、银泰百货等。

据悉，新西塘孔雀城·翡翠天宸现正火爆劲销中，项目位于伍子塘河畔，建面约144-147㎡阔景墅居，以上叠、下叠双满分户型，实力焕新嘉善美好人居封面。

同时，项目幸福物业为业主精心打造了自成体系的“互联网+物业”智能监控中心，实现孔雀城7*24小时无缝监控，客户信息及诉求远程传输送报，突发情况“零延时”处理。

长三角一体化，让嘉善的未来发展图景更加清晰可见。新西塘孔雀城，则将启幕嘉善这座潜力之城美好人居新时代。

文/潘思安