【上海成交周报】第02周二手房5702套,涨价房源1011套

一、02周(01月06日-01月12日)新房成交0套，持平

进入2025年第02周(01月06日-01月12日)，上海新建商品房成交0套，较上周持平。从近十周成交来看，周均成交套数为3074套，本周成交0套，低于近十周平均成交量100%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交5702套，环比上涨27%

存量房方面，第02周上海存量房成交5702套，较上周增加1211套，环比上涨27%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为6159套，本周低于平均水平7.4%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1011套，较上周下降12.7%

从调价房源来看，第2周上海涨价房源1011套，较上周下降12.7%。与此同时，2周涨价房源占比回落0.06个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院