上周上海新房供应复苏 成交均价破6万!

搜狐焦点上海 2018-08-06 17:17:19
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上周新房成交均价破6万

据搜狐焦点监控数据显示,上周(2018.7.30-2018.8.5)上海新建商品住宅成交1924套,环比上涨5%。成交面积为242292平方米,环比上涨16.1%。成交均价61761元/㎡,环比涨12.3%。供应方面,上周共有5个项目入市,新增供应总套数1269套,总面积154505平方米。

▲数据来源:RTC数据中心

闵行成交267套夺冠  区域均价72226元/㎡

据RTC数据中心显示,上周上海区域成交冠军是闵行区,区域内单周共成交267套房源,成交均价72226元/㎡;青浦和宝山两区分别以成交247套和212套位列第二、三位,成交均价分别为45329元/㎡、51067元/㎡。

▲数据来源:RTC数据中心

TODTOWN天荟悦麓成交218套夺单周成交冠军 均价70650元/㎡

上周成交量最高的是位于闵行莘庄的TODTOWN天荟悦麓,单周共成交218套房源,成交均价70650元/㎡。成交排名二、三位的均是位于青浦赵巷和金山亭林的两个项目,分别为保利建工西郊锦庐、澜庭。TODTOWN天荟于今日开盘,推出242套房源,户型建面约103㎡、156㎡和177㎡,均价约71000元/㎡,预计2020年6月30日前交房。

保利建工西郊锦庐已于2018年7月28日开盘,推出建筑面积约114㎡-125㎡房源,共382套,上叠总价在511万-600万,下叠总价在580万-700万。澜庭在售住宅房源,户型面积约78㎡、88㎡、92㎡和97㎡,单价约16603元/㎡起,具体一房一价。

▲数据来源:RTC数据中心

上周5项目入市 推出1269套房源

上周在供应方面,上海新房共有5个项目入市,新增供应总套数1269套,总面积154505平方米。其中,TODTOWN天荟悦麓共有242套房源入市,东外滩1号共有267套房源,中环1号也有216套房源。随着供应恢复正常节奏,成交也开始回暖,前期刚需项目都取得不错的去化率。一波交易潮过后,市场仍有回落的可能。

文/大饼儿

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