【上海成交日报】03月05日新房成交348套、二手房800套;涨价房源4577套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年03月05日上海新建商品房成交348套，较昨日增加88套，环比上涨33.9%。近一周上海新建商品房日均成交333套。03月05日单日成交348套，高于近一周平均水平4.5%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年03月05日上海存量房单日成交800套，比昨日增加104套，环比上涨14.9%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为920套，03月05日单日成交800套，低于近一周平均水平13%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为4577套，较03月04日减少1389套，环比下降23.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院