【上海成交日报】07月05日新房成交515套、二手房819套;涨价房源116套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年07月05日上海新建商品房成交515套，较昨日增加92套，环比上涨21.8%。近一周上海新建商品房日均成交571套。07月05日单日成交515套，低于近一周平均水平9.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月05日上海存量房单日成交819套，比昨日增加294套，环比上涨56%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为660套，07月05日单日成交819套，高于近一周平均水平24.1%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为116套，较07月04日减少11套，环比下降8.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院