定了!今后上海拆迁房按1:1配比 一拆暴富已成历史

搜狐焦点上海 2018-01-09 13:59
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拆迁暴富的年代,一去不复返了!

1月5日,上海召开促进房地产市场健康发展联席会议,研究和部署上海房地产市场的重点工作。会议明确,上海将继续加强房地产市场调控不动摇、不松懈,建立全市统一的住房租赁公共服务平台,同时还提到2018年,上海要推进实施征收补偿机制,按照“控房源、控成本”要求,实施1:1比例配房,实物安置和货币安置并举。

1:1配房 一拆暴富时代终结

新年伊始,上海的旧改征收补偿机制也迎来了新的变化,今后上海房屋征收安置房源将按1:1进行配比,并且鼓励采取货币化安置手段。

按1:1配比,即一张产权证配一套房,简而言之,就是拆一套房,再还一套大小相同的安置房,或者选择拿一笔现金补偿。

这次出台的拆迁新政是为了提高安置房源的使用率,过去部分居民拆一套房,可以拿到多套房子,但这样1:N套的配比方式容易导致部分房源的空置、空关。

据了解,目前“一证一房”的新政已经开始全面实施。近日,老西门旧居迎来拆迁,一户21平 9个户口的石库门老房子,本次拆迁一共拿到400万元的赔偿款。尽管希望能多争取一些安置补偿,但居民也都纷纷表示对于新政的理解和配合。

过去,“拆迁”似乎和“一夜暴富”划上了等号,“拆迁户”这个仅次于中彩票的暴富群体一直被人们津津乐道,成为茶余饭后的谈资。而如今,在上海拆迁新政的全面推行下,拆迁暴富的年代,一去不复返了!

沪租赁住房建设如火如荼

2017年,上海共推出29块“只租不售”的租赁住房用地,累计土地出让面积达79.69公顷、建筑面积181.26万平方米,且这些租赁用地的地理位置相对优越,供应价格也比较合理。

2018年,上海将进一步加强租赁住房用地供应和租赁住房建设,完善租购并举的住房制度。计划在年底前,实现新增租赁房源开工和转化20万套、新增代理经租房源9万套的目标。同时,还将建立全市统一的住房租赁公共服务平台,建立数据共享,更好地服务构建租赁市场的发展。

目前,上海已经初步构建起了廉租住房、经济适用房、公共租赁房、动迁安置房“四位一体”的保障性住房体系。无论是拆迁房1:1配比,还是加强租赁住房建设,都是为了保障更多人住有所居,安居乐业。

文/潘思安

(本文图片来源于网络)

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