均价上涨4800元/㎡!三次触发积分的仁恒海上源最后一次加推
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仁恒海上源此次入市的为项目的四期房源，同时也是项目的收官房源。
项目自2021年11月底首开以来，每次开盘均触发积分制，前期入围分分别为50.68分、73.44分、72.16分。
仁恒海上源距离北外滩高级规划约4公里，周边优质生活配套环绕。
交通配套：项目距12号线江浦公园站约450米，周边还有18号线，将形成双轨交汇。自驾的话，通过内环、中环，可快速抵达上海核心区域。
商业配套：项目周边商业资源丰富，涵盖百联滨江购物中心、紫荆广场、旭辉MALL、宝地广场等。社区自带商业，含2000平+菜场、文化等公共服务配套面积7715.94平，合计近1万方。
教育配套：项目北部规划有两所幼儿园+小学+初中，周边还有上海外国语大学附属双语学校、杨浦小学分校、控江中学（民办）等优质教育资源。
医疗配套：项目周边医疗配套完善，包含上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市中西医结合医院（三甲）、上海市杨浦区中医医院（二甲）。
生态配套：项目毗邻江浦公园、杨浦公园、和平公园，生态优美，绿色宜居。
今年上海第二轮集中土拍中，仁恒海上源东侧成交两幅宅地。杨浦区江浦社区R-05地块（大桥街道115街坊） 底价成交，由保利发展&越秀竞得，楼面价56000元/㎡，住宅套数下限847套；杨浦区江浦社区S-09地块由保利发展&上海建工，楼面价约61447元/㎡，住宅套数下限450套。
两幅地块房地联动价均为115000元/㎡，未来将合计供应1200余套房源。不过需要注意的是，保利发展&越秀地块需自持17.43 %的建筑面积用于租赁。
附仁恒海上源一房一价表
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