祝桥神盘商铺深受欢迎 原因竟是……

2021年房地产市场“寒冬”来得比往年更早一些，不少新开盘项目变得无人问津，限购、房产税、住房不炒等“大山”压在投资者身上，许多投资者开始秉持观望的态度，寻找下一株“救命仙草”，商铺类产品就在此时走入他们的视线。

最近，小编也将目光转到商铺市场，特别是上次在祝桥镇发现的项目，一直有人来向小编咨询，为了更深入地了解，小编决定再次探访，看看这个商铺究竟如何？

深受品牌青睐 入驻率激增

有别于上次周末探访，小编这次决定选在工作日下午调研该项目，看看它的实际客户量如何，项目又进展到了哪一步？

首先，映入小编眼帘的就是如火如荼地装修现场，这次不仅外沿街的商铺即将进入装修尾声，连内沿街的商铺都开始施工装修。案场内也是一派繁忙景象，销售们忙于接待从上海四处赶来选铺的客户，实地带看的人群一波接着一波。

据该项目销售工作人员介绍，自从房地产行业投资下滑趋势明显之后，商铺的销售却不断上涨，特别是祝桥镇不断传出利好消息，更是吸引了大批客户前来考察，加之本身产品质量过硬，国内外不少知名连锁品牌纷纷落位于此，像麦当劳、星巴克、瑞幸咖啡、永辉超市、中影国际影城、蜀大侠等等，形成极强的品牌矩阵，同时该项目陆续还在与其他优质品牌进行沟通，以期扩大项目知名度和影响力。在采访中小编还获悉一个重磅消息，该项目将于近期盛大开业，届时更多神秘品牌将惊艳亮相，共同打造属于祝桥镇的核芯商业封面作品。

一镇一中心理念 诠释新商业

从传统百货到情景体验式商业，商业的每一次蜕变背后都是市场需求变化的直观呈现。在深入走访中，相关工作人员向小编介绍，该项目定位主打一镇一中心的理念，将集吃、喝、玩、乐、购等多种功能于一身，打造一站式购物中心、娱乐中心、体验中心、美食中心和文化中心。

在满足本地消费客群的基础上，将情景商业、网红地标、城市微度假等概念融合，依托现有的国际连锁酒店、婚庆等业态，开拓出更为多元的新式业态，以祝桥镇为商业起点，扩展整个商圈影响力。

工作人员还提及，等到项目正式投入运营之后，依托下沉式广场中庭设计空间，还将举办一系列主题性营销活动，增强与消费者之间的互动，延长驻客时间，从而达到更高的收益，增强商铺投资者的信心。

强大商业基因 经得住考验

通过实地走访，小编不难发现该项目深受各大品牌青睐的主要原因就是商铺品质过硬。

论地段，该项目位于祝桥核芯板块，背靠祝桥镇大规划优势，尽享上海东站、浦东机场扩建、航空城规划等政策红利，处于商业发展的风口位。

论交通，便捷的交通是商业项目的落位根本，路通方能商业通。该项目紧邻地铁21号线百熙路站，多条公交线路贯穿，且享受空铁双枢纽的较佳黄金位置。

论客群，周边常驻客群5万余人，祝桥镇搬迁规划输送近20万余人，加之商飞基地、产业园区等高净值客流导入，形成庞大的消费力，并且伴随着上海东站的建成、浦东机场T3航站楼的建设以及九院分院建设施工，还将带来更为可观的外部客群。

论产品，整体项目采用法式古典设计理念，营造稳重、大气、错落有致的建筑群，商业mall与主题街区相融合，目前主推的是6号楼河景铺，主力面积在50-70㎡，铺铺皆可重餐饮。主推商铺不仅景观氛围好，铺型也十分方正，得房率极高，展示面及外摆空间都十分可观。

论服务，据工作人员介绍，该项目委托上海百联物业管理有限公司为商业提供物业管理，依托百联集团业务优势，提供专业化的保安、保洁、绿化、设备管理等特色服务，为后续商户运营保驾护航。

以上就是小编实地走访所了解的信息，如果你也对这个项目感兴趣，不妨抽出时间实地考察一番，毕竟商铺投资是大事，选对项目很重要。不过，好铺抢手，好的机会总是稍纵即逝。小编还将继续关注该项目的动态，与各位分享更多真实干货。