4月上海热门楼盘榜单出炉 金地玺悦、东方悦耀抢尽市场目光

楼市独家sh 2019-05-06 17:23:50
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2019年4月搜狐焦点上海楼盘TOP20中,关注度较高排名前三的楼盘依次是:金地玺悦、万科·启宸、融创·壹号领馆;购买意向率即来电咨询量较高排名前三的楼盘依次是:东方悦耀、中核·锦悦府、TODTOWN天荟。

搜狐焦点统计分析了上海站400余个项目4月1日至4月30日的官方数据(包含搜狐矩阵),通过项目浏览量及来电咨询量等多个维度得到了热门楼盘的前20名(以排名前列名分数为基准,指数少有,其余项目按得分比例算出最终指数)。

热点解读

2019年4月搜狐焦点上海楼盘TOP20中,关注度较高排名前三的楼盘依次是:金地玺悦、万科·启宸、融创·壹号领馆;购买意向率即来电咨询量较高排名前三的楼盘依次是:东方悦耀、中核·锦悦府、TODTOWN天荟。

41000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板楼 公园地产

松江泗通路泗宝路交汇处 查看地图

2019年08月22日 70年

三居 四居 |95-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 116773
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金地玺悦位于松江泗泾,2019年03月26日开盘推出320套房源,均价40600元/㎡,开盘当日总体认筹率达到170%,整体去化率超过9成,是4月上海新房市场当之无愧的热盘。项目距离9号线泗泾地铁站距离800米左右,步行7-8分钟。倚靠泗泾地铁站为核心的商业中心,可以满足附近居民日常生活所需。金地玺悦以极具吸引力的价格入市,产品优秀、配套过关,自然不难解释金地玺悦会取得不错的开盘成绩。

目前金地玺悦仅剩户型为建面约118平3房房源在售,单价约37000-38000元/㎡。

360万元/套

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宝山萧云路99弄(近沪太公路罗北路) 查看地图

2019年05月05日 70年

二居 三居 |75-109 m² 全部户型

400-156-0036 转 355132
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万科·启宸是宝山新盘,已于昨日5月6号开盘推出851套房源,认筹206组,去化110套。

万科·启宸一开始在市场上广受瞩目,是因为宝山将牵手上外共建公办九年一贯制(小+初)上海外国语大学附属北郊外国语学校(暂定名),上外附校素有上海“神仙学校”的美誉,绝大多数毕业生直接出国留学或者保送清北复交,而学校距离万科启宸,仅800米左右。再加上项目所在的区位--上海北郊未来产业园是宝山区政府投入超300亿打造的未来几年区域内的重点项目,占地面积达7.4平方公里,以浦东金桥碧云社区为蓝本进行建设,未来发展潜力无限。万科启宸就位于沪太路快速路上、不仅连接中环,更与沪通铁路连通江苏省界,融入长三角快速路网,周边自西向东有轨交7号线、1号线、3号线,每一条都通往中心城区。

万科·启宸目前在售75㎡-118㎡高层和109-123㎡叠墅,单价约37000万/平。

待定

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松江地铁九号线泗泾站一号口往北约500米(恒泽路188弄) 查看地图

2018年12月30日 70年

三居 四居 |85-121 m² 全部户型

400-156-0036 转 121684
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从浦东的陆家嘴到黄浦滨江的滨江壹号院,再到浦西徐汇的低密度法式别墅群。三座壹号院之后,多少人期待,融创能再给上海一座壹号精彩,融创壹号公馆不负期待而来。

项目同样位于松江泗泾,且离地铁站仅500米左右,首次开盘推出823套房源,户型建面约85平87平三房两厅一卫、93平三房两厅两卫,121平四房两厅两卫,均价约48000元/平,价格相比周边项目不算有竞争力,但凭着自身过硬的产品和强势的地段,融创壹号公馆目前的去化也逐渐趋于尾声。

待定

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浦东高青西路667弄 查看地图

2019年03月04日 70年

一居 二居 三居 |51-147 m² 全部户型

400-156-0036 转 392692
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东方悦耀位于黄浦江畔的“金靴子”-前滩。前滩的热度相信不必多说,“中环内”、“沿黄浦江”、“三轨交汇”,可以说这个总占地约2.83平方公里(相当于2/3个静安区,2-3倍的陆家嘴)的区域资源天赋异禀,而上海核心区域的临江板块少之又少,前滩可能属于最后一块毗邻市中心并且有足够空间开发的滨江板块。作为前滩2019年排名前列入市项目——东方悦耀,更有区域内的优质教育资源加持,自然赚足了目光。

60226元/平方米

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青浦徐泾镇蟠龙路618号 查看地图

2020年08月30日 70年

三居 四居 |100-150 m² 全部户型

400-156-0036 转 382277
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中核·锦悦府位于青浦徐泾板块,项目距离国家会展中心仅1.5KM,这个距离在同期项目中可以称之为“大虹桥正C位”。已于2019年4月30日首推139套388房源,认筹总量729组,认筹率185%,偏向改善型置业,主推100平左右的户型。

项目均价是57910元/平,且全都是精装修交付,比徐泾其他楼盘的6万均价而言,已经是性价比很高的选择了。并且中核·锦悦府是中核·科创园的住宅部分,中核·科创园总建筑面积约30万方,其中有约14万方的办公楼、约6万方的商业用地正在开发中,对于在大虹桥周边上班、日常生活的人比较方便。

71000元/平方米

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闵行莘建东路188号(水清南路碧秀路口) 查看地图

2019年06月20日 70年

二居 三居 |104-178 m² 全部户型

400-156-0036 转 111859
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TODTOWN天荟为莘庄地铁上盖的项目,是少有的外环外均价超过7w+的新盘,目前正在积极取证中,预计加推117套建面约105平两房,150+、170+平三房。本次二期加推的楼栋为小区【楼王】2#,价格预计与1期均价持平,总价门槛不低,较为适合改善型的客群。

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