曼谷伦披尼兰实小镇公寓新盘排名前列

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 各位朋友，大家看完这精彩绝伦的房屋介绍视频，有没有想更深入了解这个楼盘详细信息的冲动呢？现特将此楼盘的信息及五大推荐理由罗列在下面。

开发商简介

输

  开发商Lumpini（伦披尼） Development集团是泰国排名前三，其品牌、产品及物业都广受欢迎。公司经营26年，在全泰国开发项目有102个，其中公寓类型产品开发超过11万间，是全泰国少有做到以一房户型做到27m²与两房做到40.5m²开发商。零空间浪费这一设计对于热衷投资小户型产品的投资客再合适不过了。

项目介绍

公寓简介

项目名称：Lumpini Township Rangsit-Klong 1

项目类型：现房

项目户型：单间公寓、一居室

项目面积：套内21.5m²，建筑28m²起

地理位置：廊曼机场北5公里

项目起价：RMB26万起

车位数量：3000

项目配套

三期合计50栋8层，共一万余户，为曼谷北部较大居民区。（6栋停车场、2个足球场、1个篮球场、3栋3层公共设施楼（一楼：星级会客大厅、物业办公室，二楼：图书馆、共享工作空间、桑拿室、25米泳池、休息室，三楼：健身室、瑜伽室）。

项目设施：接驳车、星级大厅、自行车停车场、休闲花园、庭院、慢跑跑道、宠物区、烧烤花园、会所俱乐部、办公室、图书馆、蒸汽桑拿房、休闲室、健身房、瑜伽室、游泳池、Wi-Fi 覆盖公共区域、24小时安保、CCTV监控室、门禁卡、等等。

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项目配套

more+

付款方式

定金：50000泰铢（约10000人民币）

电商：60000抵80000元

交房：付清全款后一个星期内交房。

过户：交房后一个月内办理房产证及地契。

过户费：1%（一次性）

物业费：20泰铢/平/月

保险：9.08泰铢/平方米/年

电表费：2000泰铢（一次性）

维修基金：300泰铢/平（一次性）

房费之外全部费用共计约20000泰铢（约4000人民币）

家具家电包（非赠送）

客户可根据个人需求，加付10万泰铢选购家具家电包：家具：衣柜、沙发、电视柜、桌椅、床、床垫、晾衣杆家电：电视、冰箱、微波炉、电热水器床上用品：床单、被套、枕头套、浴巾、毛巾、垫子餐具：刀叉、盘子、热水壶、杯子清洁用品：垃圾桶、拖把、马桶刷等

房间实拍

项目平面图

公共设施平面图

户

型

项目位置

五大推荐理由

学府林立书香门第

伦披尼兰实运河小镇坐落于曼谷北部的大学城，附近有五座大学和两座国际学校。浓厚的学术氛围不仅使这里成为治安与环境较好的小区之一，更使该区域的住房租赁市场常年供不应求。泰国排名的排名前列的私立大学兰实大学更与本公寓签订了学生公寓租赁合同，完全保证出租率。

First

兰实大学

距离项目7.4公里的兰实大学（Rangsit University RSU）创立于1986年，是泰国专业设置最多的一所综合性大学，拥有87个学士、36个硕士和11个博士学位颁授点，兰实大学拥有东南亚著名的医学院，外交与国际关系学院，学校还拥有泰国少有的航空学院、著名的建筑学院、传媒学院等，还拥有全球中文母语区外排名前列个开展中文授课的“中国国际学院”。

Second

曼谷北部大学

距离项目4.9公里的曼谷北部大学( NORTH BANGKOK UNIVERSITY) 位于泰国首府曼谷，是泰国首屈一指的具备国际标准的综合性大学，也是泰国较具现代化、发展速度较快的大学之一。自建校之初，曼谷北部大学便得到到泰国王室的密切关注和支持，开学仪式由泰国诗琳通公主驾临剪彩；宋诗哇丽王妃殿下多次光临学校毕业典礼，担任嘉宾主持，为各毕业生颁发文凭证书。

Third

暹罗国际学校

距离项目4.8公里的暹罗国际学校是泰国教育部承认的一所优质的国际学校，涵盖了从幼儿园到高中的全部内容，英语教学，保证您的孩子在泰国也能享受到国际一流的教育。

医疗购物一应俱全

 在项目附近有一家大型医院以及多家大型商场超市，不论是按年还是度假休闲，生活的便利程度特别不亚于国内一线城市的黄金地段

First

曼谷医院兰实分院

距离项目2.8公里的泰国曼谷医院兰实分院的母公司曼谷医院集团成立于1972年2月26日，并于1991年10月2日在泰国证券交易所上市。公司内包括6块品牌，共有43家医院，床位7865千张。

Second

Big C（兰实）

距离项目2.3公里的Big C是曼谷较大的综合性连锁超市，在众多分店中，这家较受欢迎，满一定金额还可以退税。B1层有家Fashion Outlet，里面的李维斯、Lee和一些泰国本土品牌都特别便宜。2层是超市，上至家电下至日用品都有，可以买些肉松酥饼、脆皮肉干、榴莲糖等作伴手礼。3层可以买到各式品牌内衣，虽然款式不是较新的，但价格比专柜便宜很多。

Third

Future Park 

 距离项目2.8公里的Future Park 是一所曼谷著名的百货公司，位于机场附近，论面积，可说是泰国的百货公司数一数二的，达到五十万平方米，楼高五层，超过800多间不同形式店铺，商场里面犹如一条购物大道，由街头Central百货公司到街尾的超级市场，可能用整天的时间都行不完，可以说是非常之大!

水陆空联运交通便利

该项目的英文全称叫“Lumpini Township Rangsit-Klong”，所谓“Klong”，指的就是泰国的运河。顾名思义，本项目就坐落于古代泰国最繁忙的水道--兰实运河岸边。时至今日，运河虽然失去了运输货物的作用，但是作为景点可以继续发挥旅游观光的作用。

距离廊曼机场仅十分钟，且有多条公交线路经过。

为方便广大业主，本小区特设通往大型卖场的接驳车，每天5：30至晚上8点运行，间隔15分钟，每趟车仅需5泰铢（约1元人民币）。

靠近中泰高铁站

 在廊曼机场基础上即将建成亚洲较大交通枢纽，最近刚刚落实的规划中泰高铁曼谷站，由上海现代建筑设计集团总设计师郭建祥的方案，类似上海虹桥机场与虹桥火车站的形式，距离项目3公里

超高的出租回报率

泰国作为以旅游产业和养老产业立国的国家，常年吸引大批欧美人士观光度假。随着欧美的经济不景气，以及泰国政府将养老签证延期至十年，越来越多的欧美人士，特别是中老年人选择泰国作为其颐养天年的养老之地。近年来，随着中国社会对于环境特别是空气质量的重视，越来越多的中国人也加入到泰国养老的行列。

为什么选择泰国置业

“一带一路”给泰国带来难得新机遇

旅游业促进泰国房地产业蒸蒸日上

泰国一直被世界游客视为旅行的天堂，仅2017年4月份，泰国就接待了入境的外籍游客 282.7万人次，创收1400亿泰铢（约280亿人民币），比去年同期增长了7.64%。

永久产权，无遗产税，无公摊面积

在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，无公摊面积，可世代相传

医疗、教育资源丰富

泰国很多学校师资力量来自西方，且费用低廉；泰国以低廉的手术价格以及高质量的医疗服务水平，成为全球较大的求医目的国。

泰国房产进入黄金十年，房价持续上涨

据2017全球房价指数报告显示，泰国首都曼谷房价2016年的涨幅位居东南亚排名前列。

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