恒利购物广场

总裁俱乐部 2018-11-06 17:06:41
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恒利购物广场项目资料 项目地址:嘉兴市嘉善县中山西路118号 开发商:嘉善恒利房地产开发有限公司 项目详情:占地1.2万方,建面4.8万方 物业公司:嘉兴市证大物业管理有限公司 物业费:3.6元/月.平方 容积率:3.19 绿化率:15% 电费:1.2元 水费:3元 商铺层高:5.1米 车库层高

恒利购物广场项目资料

项目地址:嘉兴市嘉善县中山西路118号

开发商:嘉善恒利房地产开发有限公司

项目详情:占地1.2万方,建面4.8万方

物业公司:嘉兴市证大物业管理有限公司

物业费:3.6元/月.平方

容积率:3.19

绿化率:15%

电费:1.2元 

水费:3元

商铺层高:5.1米 

车库层高:3.9米

总建筑面:4.6万方

占地面:1.2万方

交付标准:精装

交房时间:现铺

项目体量:1300套(由地下2层和地面9层组成,负1地下车库,负2-4楼在售商铺,5到9楼酒店公寓已售罄)

主力面积段:15~40平米

在售均价:35000元

在售总价:50万起

首付成数:5成

较低首付:25万起

项目规划效果图

周边环境及外景图

地理位置及周边配套

         首先我们先来大概了解一下我们所处的城市——嘉善。嘉善地处长三角经济圈,位于上海、杭州、苏州、宁波四大名城的中心地带,是国家认可的全国综合实力百强县之一,更是全国少有一个国家命名的“县域科学发展示范点”。更值得一提的是,2017年嘉善县入选国家重大市政工程领域APP创新工作重点城市,也是浙江省较佳旅游城市之一。嘉善是一个美丽的城市,也是一个正在高速发展的城市,这主要也得益于优越的交通,独特的地理位置,嘉善是浙江省接轨上海的“排名前列站”;被多条高速(例如申嘉湖高速、乍嘉苏高速、杭嘉湖高速、沪杭高速)环绕。沪杭高铁,杭州湾跨海大桥,嘉绍大桥,贯穿整个嘉善;东至上海市中心人民广场、北达苏州市区仅50分钟车程;西行至杭州市中心西湖景区也只需60分钟车程,距离嘉兴市中心15公里,自驾到上海的虹桥机场40分钟的车程,到达杭州的萧山机场仅需50分钟左右的车程,真正的将嘉善融入了上海,苏州,杭州的一小时经济圈;随上海城市扩张加速,沪嘉城市一体化已经成为必然,就在2017年7月24号国务院同意嘉兴、嘉善“全面接轨上海示范区”的相关规划将着力建成“半小时高铁圈、一小时通勤圈”的交通体系,目前已实现交通卡一卡通,021区号的统一使用,还有上海地铁9号线和22号线将与嘉兴规划中的3号线和5号线无缝对接。利好的国家政策,便捷的交通体系,将会有效促进嘉善快速融入长三角经济圈,带动嘉善经济飞跃式的发展。

        目前嘉善高级经济开发区目已经与美国、日本、德国、荷兰等近20个国家开展经贸往来,近400多家中内外知名企业落户我们项目所处的高级经济开发区,其中世界500强企业就有11家。规划中的张江长三角科技城,占地87平方公里,建成后可吸纳人口近40万高新科研人才进入。再加上上海建工集团投资380亿在我们嘉善打造的最美小镇(枫南小镇),总占地面积约4100亩。随着所以项目的建成嘉善总人口将突破160万大关、居家落户、房价大涨已成必然趋势,嘉善将成为昆山之后另一个房产风暴中心。

          

         我们项目在嘉善的城中心中山西路与亭林南路黄金交叉路口。在整个嘉善商业核心商贸圈内,与项目一路之隔的就是嘉善新建的二级甲等中医医院,嘉善较好的学校一中和二中距离我们项目仅300米到900米的距离。

         南面是一个中央公园,北面的解放西路汇聚了数码电子产品和中国4大银行。东面的健康路与车站南路以服饰小吃为主,西面的亭桥南路是嘉善的娱乐一条街,酒吧,KTV全部汇聚在这条街上,完善的生活配套,聚集了庞大的消费人群。

         从项目出发,开车到火车站、嘉善南高铁站只需要15分钟,到著名的旅游景点西塘、枫泾古镇均只要25分钟车程,项目门口有多条公交线路(例如701、K203、K208、K702、K215、216)也可直达火车站、高铁站、西塘这些地方。完善的公交体系遍及各个社区,为项目源源不断的输送客源,整个嘉善的常驻人口80余万人、人均GDP90995。

          距离我们3公里范围内就有50多个住宅小区,如晶都华庭、泗州公寓、银都佳苑、嘉河花苑等等,常住人口20多万,这二三十万的常驻人口也是目前我们商场最稳定的消费客群。

         恒利国贸也是2014年开始整个嘉善最早、最齐全的一个购物天堂,无论是从新城建设还是老城区改造都是嘉善无可复制的商业中心,当之无愧的地王项目。

        项目是由嘉善恒利房地产开发有限公司,总占地1.2万方,建筑面积4.6万方,由地下两层和地上四层组成,地下二楼为地下车库,地下一层为生活美食馆,入住商家有玛特超市、大鼓米线、永项目是由嘉善恒利房地产开发有限公司,总占地1.2万方,建筑面积4.6万方。

         由地下两层和地上四层组成,地下二楼为地下车库,地下一层为生活美食馆,入住商家有玛特超市、大鼓米线、永和大王、绿茶致青春。一层为时尚精品馆,入住商家有肯德基、必胜客、屈臣氏、美宝莲、周大福等商家。 二层为都会淑女馆,入住商家有太平鸟、江南布衣、艾诺丝、法谢丽等商家入住。三层为运动休闲馆,入住商家有阿玛尼、雅戈尔、七匹狼、阿迪等商家入住。四层为光影悦味馆,入住商家有德纳影院、玛斯特健身、小蓝帽北疆饭店等商家入住; 为了降低投资者的投资风险,保障投资收益;我们项目也是统一运营管理,先运营,后出售的模式;独特的地理位置、便捷的交通环境、完善的生活配套、庞大的消费人群、知名品牌的入驻;这些都无疑是在为您的投资保驾护航,更是您投资的不二选择!

         仅需10分钟车程即可到达西塘、枫泾古镇,30分钟车程可达大虹桥商务区、乍浦港。;2010年10月投入使用的沪杭高铁让我们与周边大城市的交通进一步提速,仅需20分钟可直达上海虹桥和杭州。

业态:

负1楼,轻餐饮,购物超市,

1楼,珠宝,化妆品,鞋包,星巴克,肯德基

2.楼,女装,

3楼,男装,童装,休闲装,儿童乐园

4楼,影视城(德纳)健身,

运营模式:先运营,后出售,

负1楼15-60平,均价3.9万

1楼 50-100平,均价5.2万

2楼15-60平,均价3.6万

3楼15-60平,均价2.8万

4楼15-60平,均价2.5万

主力面积15-40平

主力总价:40-60万

恒利销售政策:

统一管理十年,从客户签订买卖合同那天起顺延10年。

排名前列年不计租金,作为客户对商场培育期的支持。

第二年合同价的5%作为固定收益。

第三年合同价的6%作为固定收益。

第三年至第十年1:9分成。

团购优惠:

负一楼,一楼:4万抵6万

二楼三楼四楼:2万抵3万

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