租售同权时代来临,刚需还需要在买房吗?

零点房产 2017-10-28 15:28:03
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“房子是用来住的,不是用来炒的”,这句话大家早已耳熟能详。只不过,这一次不一样了,十九大报告中,专门用一个段落来阐述房地产政策,这在新中国建立以来,还是排名前列次。 如果只是房屋带来的权利,国家以后会越来越赋予租房者同样的权利,这点毋庸置疑,这是大势所趋。但如果是投资收益,房产却仍然是一个不错的选择。

“房子是用来住的,不是用来炒的”,这句话大家早已耳熟能详。只不过,这一次不一样了,十九大报告中,专门用一个段落来阐述房地产政策,这在新中国建立以来,还是排名前列次。

如果只是房屋带来的权利,国家以后会越来越赋予租房者同样的权利,这点毋庸置疑,这是大势所趋。但如果是投资收益,房产却仍然是一个不错的选择。

价很难再大涨,但是房租却会随着物价上涨,不断上升,最后让租售比到达一个比较正常的水平。 就是原来可能租30年才能收回成本,未来只要15年。

长效机制需要综合运用金融、土地、财税、投资、立法手段推进,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立租购并举的住房制度为主要方向,以市场为主,满足多层次的需求,以政府为主提供基本保障。

“房子是用来住的、不是用来炒的”,不仅是说给炒房者听的,也是说给购房者听的。总想着房子未来会不会跌、能不能保值,本身就脱离了房子要住的属性。既然自己买房的时候都脱离了本身的属性,又怎么去抱怨别人呢?期待你的到来踏踏实实住,长远来看,房价总归是要回归到正常通道的。按照现在的架势,虽然不能说买在低点,但是整体看,未来房价还是会随着经济发展的趋势走的。

租购同权出现后,最终的结果将是:由于租房需求大涨,租金将会升上去,而房价也会因为需求与供给双双减少而相对稳定上涨。而这还是较好的结果,因为这是在排除一切风险之后的情况,但是现在这个房地产的风险来自于政策,政策又恰恰是不能预测的,所以究竟租购同权的结果是否能如预期还需要观察。

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