目前上海楼市拿了多少张预售证?

上海房掌柜 2018-02-05 17:55:28
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今年春节假期将从2月中旬开始,与去年始于1月下旬节点不同,因此1月未受到假期影响,成交量显著高于去年同期水平,尤其是1月下旬的成交量,达到2676套,占总成交量的61.5%。

今年春节假期将从2月中旬开始,与去年始于1月下旬节点不同,因此1月未受到假期影响,成交量显著高于去年同期水平,尤其是1月下旬的成交量,达到2676套,占总成交量的61.5%。

据房掌柜不完全统计,目前上海住宅市场有18个楼盘共取得了22张预售证,嘉定“万科湖语森林”、静安“静安康鑫家园”、嘉定“盘古园府”三个项目预售证都已经拿到,目前还未开盘。其中只有市区的项目“静安康鑫家园”确定在2月24日开盘,值得一提的是该项目是上海排名前列张内环预售证,备案价6万1起,推出164套房源。

以下是今年上海开盘项目具体情况表:

根据各区拿预售证情况表看,嘉定获批预售证最多排名排名前列,共有5张包含1053套房源、崇明和奉贤4张并列第二、青浦闵行松江各2张,浦东静安金山各1张预售证。

1月,全市新建商品住宅新增供应套数为4273套,环比上涨99.02%,同比上涨19.76%,单月新增供应量接近于去年9-12月的总和(4705套)。其中,100平方米以下的中小户型房源新增供应量为3036套,占到了1月新增供应量的70%。

1月的新开盘项目的成交量达到2399套房源,占据了总成交量的55%,而2017年11、12月新开盘的项目,这一数字分别是5%和22%。今年1月的市场也改变了去年四季度以来,新房市场成交依赖于存量房源的局面。

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