【上海成交日报】04月21日新房成交348套、二手房689套;涨价房源87套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年04月21日上海新建商品房成交348套，较昨日减少51套，环比下降12.8%。近一周上海新建商品房日均成交369套。04月21日单日成交348套，低于近一周平均水平5.7%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月21日上海存量房单日成交689套，比昨日减少425套，环比下降38.1%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为882套，04月21日单日成交689套，低于近一周平均水平21.9%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为87套，较04月20日减少36套，环比下降29.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院