中骏御景台,约150㎡纯联排墅区,总价588万起,即将开盘

青浦朱家角板块

17号线朱家角旁

超低容积率+新中式纯联排墅区

中骏御景台

12月13日开盘

共118套房源

建面约150㎡联排

地下一层+地上三层+花园+露台

取证均价43100元/㎡

总价588-758万

（文末附一房一价表）

2016-2019年，联排占别墅总供应比例

猛降近24%

2019年，只有24个项目有联排产品推出

其中一半项目供应不足百套

而成交呢？

严重供不应求

既有别墅用地已开发得七七八八联排成交套数远超供应真的是卖一套少一套

所以，联排在当下市场

无异于“保护动物”般珍贵

那纯联排社区呢？

我想可以直接用“熊猫盘”形容了

所以，中骏御景台这次良机千万别错过

近年来，充满民族文化的新中式建筑风格盛行，深受购房者喜爱，但新中式产品工艺复杂、造价高昂、施工难度大，很少有开发商尝试新中式住宅，而做的好的更是少之有少。回看2020年以来，上海所有的新增供应的住宅项目，新中式住宅项目仅占约4%！“稀缺性+产品力”决定了房子的收藏和居住价值。

数据来源：澜城数据

中骏御景台位于青浦区朱家角板块，项目东面是马家桥路、南靠绿舟路、西面为绿化用地、北临景观河；本次推出的是位于项目西南部的6-4地块，为项目2期，占地面积约2.58万㎡、地上建筑面积约1.8万㎡、地下建筑面积约0.9万㎡、容积率0.7，绿化率35%，由23栋联排别墅组成，共118户，项目也是朱家角板块少有纯联排别墅社区。

中骏御景台采用新中式的建筑风格，立面甄选原石匠心锻造，咖色与米色的色调结合，将传统的意境和现代风格相结合，从而继续发扬中国的传统文化。

中骏御景台景观融入了东方园林的造园神韵，采用四进景观空间空间:“一进尊府、二进雅巷、三进礼门、四进悦院”的园林布局，打造人性化的景观归家礼序，彰显新中国传统文化望族风范；同时丰富的植物搭配让此地生活充满绿意，四季有花可观可赏，让公园住进家里，让朱家角小桥流水，春意盎然的田园生活就在你我之间。

建面约150㎡联排户型图

建面约150㎡联排别墅

地上三层 地下一层

（一楼层高3.6米，二、三楼层高3米，地下室层高2.9米）

南入户北花园 或 北入户南花园

边套VS中间套，花园面积30-150㎡

毛坯交付，电梯井通地下室（电梯自己安装）

百变设计，最多可以做5房

每家赠送1个地上车位，

样板房模型图

一楼 客厅朝南，餐厅和厨房朝北，一个卫生间

二楼：两个个卧室朝南，一个卧室朝北，2个卫生间，1个衣帽间

三楼：主卧套房朝南，北边有个大露台

阁楼：需要自己隔

东西面宽：5.4米

入户门前的停车位

南北进深11.9米

电梯井通地下室，采光井自己设计

交通配套

地铁：离项目最近的是17号地铁线朱家角站（步行约2.6KM）、项目西侧200米有公交站（朱家角7路、朱家角8路）直通地铁站，非常方便；

自驾：项目紧邻张家圩路和绿舟路，可接驳：朱枫公路、沪青平公路、沪渝高速、上海绕城高速、沪昆高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

医疗配套

项目自带约2000㎡商业，附近还有：证大·大拇指广场（步行约1.5KM）、泰安菜市场（步行约1.5KM）、朱家角古镇旅游区（步行约2.0KM）、新角里广场（步行约3.1KM）、万达茂商场（步行约5.4KM）、东渡悦来城（步行约5.7KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

医疗配套

项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近还有：

幼儿园：泰安幼儿园（步行约1.2KM）、朱家角镇第二幼儿园（步行约1.8KM）、朱家角镇中心幼儿园（步行约2.5KM）等；

中小学：东湖中学（步行约2.1KM）、朱家角中学（步行约3.0KM）、兰生复旦学校青浦分校小学部（步行约3.0KM）、朱家角小学（步行约3.1KM）、珠溪中学（步行约3.1KM）等；

医疗配套

项目周边有：朱家角人民医院（步行约1.5KM）、青浦区中医医院（步行约9.2KM）、复旦大学附属中山医院青浦分院（步行约11.4KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表