为什么不能用网购的想法去买房?

　　2017的双11某猫成交额达1682亿，网购再度成为热议话题！ 　　最近10年，网购已经逐渐成为一种购物习惯和生活方式，甚至成为很多人的一种思维定式。什么都要再想一想，再等一等，再看一看，再比一比！许多人正是把这种网购思维，用到了买房上，导致错过了一次次财富升值的好机会。 　　为什么同样是商品，同样的方法，用在买房上却会成为败笔？

网购是消费，买房则是投资

　　网购和买房同样是购买商品，但性质却截然不同。 　　网购，是你购买所需商品的支出，都是在消费，是随着时间的推移而不断贬值的，比如现在买一部手机，现在可能是4000元，当你用了2年后可能1000元卖不出去。手机、电脑、家用电器几乎所有网购的商品都是如此。

　　  而买房却不一样，是一种财富的转换，是将手中一直在贬值的货币，转换为极有可能升值的实物资产，是一种投资，与网购恰恰相反，它会随着时间的推移而不断增值。例如，2014年你在启东以8000元/㎡买100平方米的新房，2017年就可能已经上涨至约12000元/㎡。3年时间你的资产不仅不会缩水，反而会得到大幅提升。

　　常网购的人都知道，各种促销日总是不断，年中钜惠，国庆钜惠、1111狂欢节、年终盛惠，只要等一等再买，总是会有优惠的！再有就是新品刚刚上市的价格，过一段时间一定会下来，所以人们更愿意等一等，看一看。

　　  但是买房子不是这样，容不得你等一等、看一看！首先，再等一等，你相中的房子卖没了，再看一看，房价涨上去了；其次，对于地产而言，没有太多的促销优惠；再者，房子不会像普通消费品那样，新品推出后价格逐步由高到低，而是由低到高不断上涨。所以，在买房时一定要当断则断，果断出手。

　　网购的心理诉求，是物美价廉，是追求优质的过程，产品质量、价格、样式、风格等等，必须选择自己喜欢的、合适的，完全不必做出取舍。

　　而买房子很多时候必须要学会取舍，虽然每个人都想买到十全十美的房子，但现实往往并不是那么尽善尽美。想要住在繁华的市中心，就可能离不开喧闹；想要法式的大气恢宏，就会缺少江南的婉约；想要中式的古典，就会缺少现代的时尚。鱼和熊掌往往很难兼得，买房的过程中往往是不断取舍的过程。如果说网购是达到你预期的上限才能购买，那么买房只要不触碰你预期的底线就可以入手。

　　几乎所有在网上购物的人，所买的商品一定是当下自己能用得到的，当下流行的，吃穿住行皆是如此，根本无需考虑未来。如果考虑未来，手机不断出新，现在的一定会被未来的淘汰，电脑不断更新换代，流行的服装会过时……很多商品将会出现滞销。

 　　相反，买房子在考虑当下的同时，更看中未来。区域板块未来的发展如何，房子未来会不会增值，配套未来会不会更完善，房子的面积未来够不够用等等，这些才是真正有眼光购房者应该关心的问题。

　　就拿启东来说，是买市中心的成熟板块还是买经开区板块，以网购思维购房的人往往会选择市中心，看到的只是配套相对完善，发展成熟，却看不到成熟反而意味着潜力小，上涨空间有限。

　　而具有前瞻性的购房者则会选择经开区，因为他们看到的是经开区未来的发展潜力，看到的是世界500强企业的相继进驻，看到的是经开区产业集群的成型，看到的是经开区承接上海产业转移带来的巨大市场红利，看到的是未来计划引入10万高端精英人才，所带来的住房、租房需求，看到的是所有这一切所带来的巨大价值空间。

启东买房选哪里

当然阳光城·海悦府

启东经开区发展板块，阳光城·海悦府未来可期

以6大创举

启幕启东国际化居住时代

1、公园式住区：公园在社区里，社区在公园里 2、人车分流：车辆进出统一管理，地下车库入户

3、创新神户型：户型方正、均尺房型，三开间朝南、南北通厅 4、健康塑胶跑道：配置高品质塑胶跑道、交流座椅、LED安全指示灯为夜跑护航 5、社区外景观绿地：业主每一次穿越公园回家，出门一片绿意盎然，出入皆享受 6、海派奢华，人性化设计：尊享礼仪景观轴、酒店式大堂入口、水轴景观会客厅，8大舒适人性化设计

阳光城·海悦府

建筑面积约104-142㎡央座藏品，震撼加推

阳光城·海悦府

海派奢适 公园式国际住区

以六大创举 撑起全启东的面子 

建筑面积约104-142㎡神户型住宅

建筑面积约164-185㎡大院子联排

（产权为商品住宅）

建筑面积约30-100㎡

稀缺海派商业

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