火!尚汇豪庭三期最后144套认筹率已超100%,8月2日开盘

血拼上海楼市 2020-07-27 13:01:30
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几天之后,我们又将见证一个日光的千万级豪宅!

2019年12月26日,徐汇紧邻内环的尚汇豪庭三期首批房源摇号,247套房源、248组认筹,认筹率达100%

2020年7月25日,尚汇豪庭三期剩余房源正式开启认筹!此次均价为10.2万/㎡,均价与三期首批房源基本持平

有着前期的爆款基因,尚汇豪庭三期剩余房源延续了行情!截至7月27日数据统计,尚汇豪庭144套房源三天已收获170余组认筹,认筹率已突破118%!这个徐汇内中环千万级的豪宅再次用数据证明了其抢手程度。

认筹信息

房源数量:144套

主力户型:150-180㎡3-4房

房源均价:10.2万/㎡

认筹金额:380万元

认筹金以外的现金证明:首套590万元;二套1180万元;企业1680万元

认筹时间:7月24日下午13点-7月28日上午11点

认筹地点:徐汇区华石路88弄尚汇豪庭售楼处

开盘时间:2020年8月2日

一房一价

1、此次加推144套房源,主力户型150-180㎡3-4房

尚汇豪庭分三期开发,一期房源最早于2014年9月入市。

尚汇豪庭分三期开发

最新的尚汇豪庭三期总建筑面积93817.55㎡,由1栋12层(20-22单元)、1栋9层(39-40单元)、10栋8层住宅,地下1层车库组成。尚汇豪庭项目整体容积率为2.18,三期容积率仅为1.48,是整个项目中容积率最低的也是位置最好的一片。

2019年12月摇号的房源为1-5单元、16-22单元、39-40单元。当前正在认筹的为6栋共10个单元的房源,均为8层住宅

尚汇豪庭三期正在认筹的房源

尚汇豪庭三期此次加推的房源户型为150-180㎡3-4房。

C户型150㎡3房2厅3卫

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D1户型-180㎡4房2厅3卫

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D2户型180㎡3房2厅3卫

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尚汇豪庭三期D1户型和D2户型同为180㎡,但D1户型做4房设计,D2户型带有大横厅、仅设计3房,各空间更为阔绰,满足不同置业群体的需求。

2、徐汇内中环新房云集,洋房很稀缺

今年徐汇的新房市场比较热闹。徐汇内中环区除尚汇豪庭外,还有天悦、鑫耀中城、尚海湾豪庭、百汇园、衡源西岸壹号。

在这些项目中,尚汇豪庭是距离内环最近的一个,也是唯一一个有洋房的项目。

尚汇豪庭周边项目

除以上内中环项目,徐汇中环旁还有2个近期推出的新盘——徐汇梧桐公馆和汇成南街里,2盘摇号时公开的大筹认筹率分别为54%和332%,呈现出冰火两重天的状况。

虽然徐汇梧桐公馆同样是洋房,但目前去化情况不佳。

3、周边有四条轨交,紧邻徐汇宜家

占据了徐汇内中环的地段,尚汇豪庭的配套也不愁了。

交通配套:尚汇豪庭周边4条轨交线路环伺,步行至1、3、4、9号线的站点都不算远。自驾方面,从项目华石路上的出入口出发,前往内环漕溪北路立交桥仅600米。漕溪北路立交桥是内环高架和沪闵高架的汇合点,无论是自驾去往市区方向或郊区方向都非常方便。

教育配套:项目周边1公里范围内有徐汇科技幼儿园(市示范)、田林第四小学、田林三中、上海市实验中学国际部(市重点)。其中徐汇科技幼儿园就在尚汇豪庭二期内。

徐汇科技幼儿园

商业配套:小区一路之隔即是宜家徐汇店。此外,在上海体育馆附近有飞洲国际、宜山路地铁站附近有光启城。稍远点有徐家汇商圈更繁华的商业配套。

医疗配套:项目以西约800米有上海市第六人民医院、以南约1.3公里有上海市第八人民医院。

尚汇豪庭三期如此低调地入市,380万元的认筹金+590万元起的现金证明,认筹条件可以说非常苛刻了。

不过作为徐汇内环旁的洋房,其产品的确具有稀缺性,认筹三天的认筹率破100%已经是项目实力的最好证明了。几天之后,我们又将见证一个日光的千万级豪宅!

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徐汇华石路88弄(宜家旁) 查看地图

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