【上海成交周报】第14周新房成交2132套,二手房3857套,涨价房源1144套

一、14周(03月31日-04月06日)新房成交2132套，环比下降46.3%

进入2025年第14周(03月31日-04月06日)，上海新建商品房成交2132套，较上周减少1837套，环比下降46.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为2272套，本周成交2132套，低于近十周平均成交量6.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

二、存量房成交3857套，环比下降42.4%

存量房方面，第14周上海存量房成交3857套，较上周减少2836套，环比下降42.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为4872套，本周低于平均水平20.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1144套，较上周下降61%

从调价房源来看，第14周上海涨价房源1144套，较上周下降61%。与此同时，14周涨价房源占比回落16.37个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院