82轮竞价,成交价13.7亿!昨世纪大道北、南苑中学南拍出一块地,楼面价8513.7元/㎡!
启东嘎三胡兄弟 2018-01-20 07:00:00
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昨世纪大道北、南苑中学南拍出一块地,楼面价8513.7元/㎡!
前天下午13点06分,经过82轮报价厮杀,最终由上海合景房地产有限公司斥资13.7亿元拿下1775地块,楼面价达8514元/㎡,该地块位于启东市区南苑中学南侧;地块占地80458㎡,容积率为1.8-2.0,建筑密度大于等于20%,绿化率大于等于35%,出让年限为70年
报价幅度是500万,哐一记,就是500万,总共经过了82轮竞价,不可谓不激烈!
位置在南苑中学南,世纪大道北,靠近世纪大道了!
矢量图
使用权面积80458㎡,最后成交价13.7亿
每平方米合13.7亿/80458㎡=17027.5元/㎡
按容积率2.0算,楼面价是8513.7元/㎡
加上土建成本、配套设施和税,最后的销售价格会是多少呢?
想当初南苑中学东边的碧桂园开盘价是5700元/㎡左右
现在这地块更南,就在世纪大道北侧
想来当初所有买碧桂园的人都赚到了
启东市区向南扩展已不可阻挡
未来几年,或许世纪大道两侧就成了新的一个热闹地方。
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