【上海成交日报】04月23日新房成交378套、二手房702套;涨价房源149套

根据上海市房地产交易中心数据显示，2025年04月23日上海新建商品房成交378套，较昨日减少7套，环比下降1.8%。近一周上海新建商品房日均成交375套。04月23日单日成交378套，高于近一周平均水平0.8%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年04月23日上海存量房单日成交702套，比昨日增加11套，环比上涨1.6%。从近一周存量房成交来看，上海存量房日均成交套数为848套，04月23日单日成交702套，低于近一周平均水平17.2%。

数据来源：上海市房地产交易中心，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，上海24小时涨价房源量为149套，较04月22日减少64套，环比下降30%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院