上海长兴岛“十四五”发展规划新鲜出炉 安家置业,长兴正当时!

十四五期间，上海长兴岛将着力打造“海洋长兴、品质长兴、数字长兴、绿色长兴、平安长兴”，到2025年，基本形成“产、城、人、文”为一体的新兴产业空间和生活社区，形成“一核、一轴、三片区”空间格局：“一核”主要指轨交商业商务核心区，“一轴”主要指岛屿主干道潘园公路，“三片区”主要指产业区、城镇区和生态区。（信息来源：人民日报客户端上海频道）

2021上海长兴岛十四五发展规划空间结构图（图源网络）

随着上海长兴岛“十四五”发展规划的正式发布，长兴岛再一次轰动上海，成为备受关注的焦点。那么，在这份规划中，大家更关心的是什么呢？

2021上海长兴岛十四五发展推介会现场图（图源网络）

千亿级产业集群

助力上海长兴高质量发展

产业，是区域经济发展的关键所在。长兴岛被定位为“高级海洋装备岛”，在“坚持陆海统筹，建设海洋强国”的战略赋能下，海洋产业发展蒸蒸日上，现在长兴已成为国内海洋装备产业发展水平较高、产业较为集聚的地区之一，未来将以上海高质量发展重要增长极的姿态，擎领区域进阶发展。

长兴岛海洋产业集群

长兴岛内不仅汇聚了江南造船、沪东中华、振华重工、中远海运等龙头企业，还将引进新制造、新能源等领域的项目，而且长兴产业园正在磅礴发展，今年共对接落实56个项目，其中，23个在建与拟落地项目总投资约177亿元，未来“千亿产值”的产业集群，将持续激发产业活力，为长兴十四五发展奠定坚实基础。

长兴岛产业园区示意图

产业的集群发展，将带动区域人才与资源的聚集，随着长兴产业园区的建设，一大波高能级企业来袭，势将吸引一大波高质量人才上岛，长兴岛规划未来人口规模将达18万人，城建资源也将向岛内倾斜，岛内的基础设施建设将更加完善，未来的长兴岛，或将成为大上海人人向往的宝藏之地。

长兴岛海洋产业示意图

TOD地铁小镇

解锁未来生活的更多可能

轨交崇明线一期工程（浦东-长兴）已经施工开建，预计2025年内通车，随之而来的还有正在规划中的长兴岛地铁小镇。凭借交通区位优势，长兴岛站成为地铁小镇排名前列站，也是长兴岛核芯区域所在，未来就是集工作、居住、娱乐、消费于一体的枢纽般的存在。

地铁小镇示意图（来源上海轨道交通俱乐部公众号）

崇明线建成后，从长兴岛出发，4站直达金桥！12站可达陆家嘴！徐家汇、陆家嘴、北外滩等核心商圈资源皆可享受。长兴金茂逸墅距离崇明线仅约1.8KM，随时出发，随时便捷归家，没有堵车，无畏风雨，一线串联起生活与事业的便捷。此外，链接上海市区与长兴岛的还有约9公里的上海长江隧道，也可以便捷通勤至五角场、金桥、张江等区域。

轨交崇明线示意图

有了长兴岛车站和地铁小镇的赋能，长兴岛转身成为一片炙手可热的价值高地。未来区域内将引入大型商业、酒店、商办等业态，生活的繁华景象与精彩可能都超乎想象，加上长兴岛本就拥有得天独厚的生态景观资源，宜居生活岛的形象跃然眼前。

长兴金茂逸墅

焕新高品质都会岛居生活

中国金茂，一直是极具前瞻眼光的房企，从来都是靠实力说话，它选择的每一块土地，都是上海极具开发潜力、极具前景的区域，打造的每一个引领性产品，都具有极强的板块拉升能力，比如陆家嘴的金茂大厦，比如金茂北外滩、大宁金茂府等，当之无愧是金茂所至，传奇所在。

上海外滩（图源网络）

长兴金茂逸墅，作为长兴岛上的品质住宅标杆，承载着提升区域人居标准与生活质量的使命。项目择址长兴岛核芯板块，由中国金茂匠心打造，天然的生态，优质的医疗、学校、商业等生活配套资源环伺，特别是区域内不可多得的品质楼盘！

长兴金茂逸墅沙盘模型及区位示意图

更多元的产品，更懂你的生活理想。项目外立面精致典雅，以仅约1.2的容积率造就岛上更舒适、更自然的低密墅区。整体规划了建面约75㎡、90㎡洋房，建面约125㎡、140㎡叠墅和建面约175㎡合院，将呈现2房到4房的金质空间，在适当的面积下，保留改善的空间，满足高品质置业的需求，也是匠心品质的兑现。

长兴金茂逸墅项目效果图（洋房）

更好的长兴岛，成就更好的岛上生活！蓬勃发展的产业集群、未来生活的精彩可能、懂得生活理想的低密品质墅区……长兴岛已经为我们描绘了一幅美好生活蓝图，此时的长兴岛，正在高质量跃阶发展，未来可期，我们一起期待！一起见证！

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