焦点直击|上海第二轮集中供地开拍!大华竞得宝山两幅城中村地块

10月11日，上海第二批集中供地正式开拍。

刚刚，上海顾华房地产开发有限公司（大华集团）竞得宝山区顾村镇BSP0-1501单元15A-02地块（“城中村”改造项目—顾村老集镇）、宝山区顾村镇BSP0-1501单元15B-02地块（“城中村”改造项目—顾村老集镇）2幅地块。2幅地块成交价分别为9056万元、12.1656亿元，成交楼板价分别为3699元/㎡、21482元/㎡。

宝山区顾村镇BSP0-1501单元15A-02地块（“城中村”改造项目—顾村老集镇）

出让面积：15297.4㎡

容积率： 1.6

出让年限：70年

成交总价：9056万元

成交楼板价：3699元/㎡

住宅套数下限：350套

宝山区顾村镇BSP0-1501单元15B-02地块（“城中村”改造项目—顾村老集镇）

出让面积：31461.8㎡

容积率：1.8

出让年限： 70年

成交总价：12.1656亿元

成交楼板价：21482元/㎡

住宅套数下限：435套

15A-02地块需自持61%建筑面积用于租赁，另需配建39%保障性住房，也就是说该地块未来无可售住宅。15B-02地块无自持要求、也无需配建保障性住房。

2幅地块位置相邻，地块东侧和北侧即大华锦绣四季。大华锦绣四季前期均价47000元/㎡，将加推建面约99㎡洋房和118-129㎡叠加。