国家统计局:1月上海新房价格环比微跌0.4% 房价稳中有降

地产镖客上海 2018-02-25 09:42:00
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昨日(2月24日),国家统计局发布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

昨日(2月24日),国家统计局发布了2018年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

数据显示:1月上海新建商品房价格环比下跌0.4%,同比回落了0.2%;二手房价格同比上浮0.8%。

数据显示, 1月上海新建普通住宅累计成交3971套,上海新房均价43077元/㎡,较上月有所回落。上海1月新房成交面积约47.7万㎡,全市新建的普通住宅供应面积为37.69㎡。

房地产长期平稳健康发展的根基正在夯实,房价非理性上涨根源正在被拔除,投机炒房势力失去卷土重来的土壤。

住建部强调2018年房地产市场“从紧”调控。 “坚持调控目标不动摇、力度不放松”,要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平

1月份,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下,70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看,有7个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看,有11个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至3.4个百分点之间,这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降,二三线城市涨幅回落

1月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降,二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落,本月比上月回落0.5个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点;三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。三、70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降,二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点;三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

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