个人炒完企业炒,上市公司万亿炒房,决策层出手了

e线城市 2019-06-26 00:28:23
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部分热门城市楼市原本供求就紧张,一些公司再进来炒房,市场供应更加紧张。决策层已经看到这个问题。西安、长沙、杭州等城市先后进行调控加码,全部禁止企业购房。

前一段时间有个消息说,一家公司资金链断了,公司清洁工阿姨卖房拿到600万救了公司。

其实,现实中,众多公司投资房产就是为了业绩好看。在中报期来临前夕,A股市场便有多家公司相继卖房。目前市场中有超过千家上市公司,“炒房”资金近万亿。

审计署最近发布2017年工作报告显示,多家金融机构和企业的房产闲置。报告援引Wind数据显示,截至6月26日,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比46.23%,合计持有市值9904.66亿元,同比增长近两成。

好家伙,投资渠道少,上市公司纷纷炒房去了。

新华社旗下杂志《半月谈》披露,上海备受关注的老牌豪宅翠湖天地,4月10日推出118套房源,根据上海公证网公布的数据,一共有385组客户参与上述楼盘摇号,其名单中的公司客户达214组,占比55.6%,超过了总认购数量的一半多。

再看看深圳。深圳房地产市场大宗交易2017年共成交183宗、金额约514亿元,2015年成交只有122宗、金额306亿元。而万科深南道、中粮天悦壹号等公寓产品,甚至出现整体或部分打包出售给公司的情况。

部分热门城市楼市原本供求就紧张,一些公司再进来炒房,市场供应更加紧张。

决策层已经看到这个问题。西安、长沙、杭州等城市先后进行调控加码,全部禁止企业购房。

现在深圳也出手了。7月31日深圳发布新政明确,单位不能购买住宅。

新政还强调,个人购房3年限售,超一线城市打响个人限卖第一枪。

此外,值得注意的是,离婚买房被重点打击。离婚2年内买房,实施差别化按揭政策。

抛开个人限售以及离婚买房的政策,只看限制单位购房,决策层发布这项政策,就是奔着那些投资房产的公司去的。公司炒房不仅仅是会导致库存紧张这么简单,它很容易引起一种趋势,让别的企业发现,自己本行业的业绩再差,有着投资的这些房产,公司还是能继续发展下去,那还谈什么发展创新?房价还能下的来吗?所以说有必要全国出台政策限制企业投资房产了。

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