个税可抵房贷利息?专家:每月可少缴2000多块!

个税起征点拟提高至5000元/月（现为3500元/月），以月薪1万元举例，也就是每个月收入增加了150元，平均到每天也就是5块钱，最多是每天吃饭的时候能多加1个鸡腿。

对此，很多人都认为“5000元/月”非常没有“诚意”，最少应该提高到1万元。

由于个税首次增加了“房贷利息抵扣个税”（住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除），而备受广大购房者们关注！

但“房贷利息抵扣个税”是不是包含在5000元/月之内，还是额外扣除，这一点目前还不是很明确。

广大购房者无疑最想看到的肯定是：抵扣贷款利息是在5000元/月免税额以外。（当然了，全部扣减的可能性不大）

举个例子：月薪2万元（扣完五险一金后）在上海买了一套房子，贷款150-200万元左右，月供1万元左右，那么“房贷利息抵扣个税”后，个税还需要缴纳多少钱？

专家提供了一个简单的测算方法：按照基准利率，假如贷款1万元，期限20年，那么月供67元左右，其中利息是24元；那么贷款150万元，月供和利息分别是10000元、3600元。

也就是说，“房贷利息抵扣个税”后，可以少缴2000多元。

另外，有一部分购房者注意到，全国各大热点城市“限购”对个税都是有要求的，如果你因此而没有缴纳个税，可能会影响到你的购房资格。比如：北京、上海、南京等热点城市，外地人购房都需要连续缴纳不同年限的个税，其中北京和上海为5年、南京为1年。

来源：神计报税

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