事关房贷!LPR迎来年内第三次调整!你的房贷能省多少钱?

10月21日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：

1年期LPR3.10%

5年期以上LPR3.60%

1年期和房贷基准利率参考的5年期以上LPR，都下降25个基点。

此次是5年期以上LPR在今年的第三次下调，首次是在2月，下调25个基点；第二次是在7月，下调了10个基点。加上这次，今年以来总共已下调60个基点。

本次降息后，上海的存量房贷利率相应再往下降。二套房的房贷利率为PR-5BP，即3.55%；嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山及临港为LPR-25BP，即3.35%。

降息25个基点，可以省多少钱？

假设100万元的商贷、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，30年月供累计可以省5.1万元。