聚焦城市新核心 共筑上海新时代

——“上海金融街中心一期 聚焦城市新核心”品鉴交流会 

2019年12月20日,“上海金融街中心一期 聚焦城市新核心”品鉴交流会于上海金融街中心一期(以下简称1FS)由丰泰地产投资举办,旨在展示1FS发展状况以及未来前景。

本次品鉴交流会全面介绍了1FS相关情况,在现场的参观与交流环节中,与会者充分了解与感受了1FS作为城市新核心的日新月异与未来潜力。1FS总体规划以及各项细节设计无不展现了它良好的发展前景。地处“一轴三带”发展规划中轴位置,交通便捷,基础设施完善,1FS的发展充满了潜力。以其独具特色的地标建筑,满足城市发展需求。

【品鉴交流会现场】

1FS位于上海火车站附近,包括4栋高4至18层的商业建筑,总建筑面积约71,000平方米,办公楼约64,000平方米,并设有逾10,000平方米露天绿化空间,预计2020年排名前列季度落成。1FS集5A超甲级办公、零售、餐饮、文娱及休闲业态于一身,将缔造上海核心地段难能可贵的绿色商务地标

【1FS】

1FS地处静安三线交汇的核心枢纽处,紧邻1、3、4号线地铁站,便捷换乘地铁2、12、13号线;接驳巴士在汉中路提供早晚高峰运载,方便租户交通;步行可达上海火车站,城际商务沟通无间;通过轨道交通与道路交通均可快速通达陆家嘴、淮海路、新天地等商圈;至虹桥交通枢纽与浦东国际机场车程约40-50分钟。地理位置优越,契合上海城市总体规划,出行便捷提高效率,符合商务办公核心需求。

1FS由国际团队操刀,建筑设计由芝加哥Goettsch Partners (GP)主理,室內设计则由新加坡Brewin Design Office打造,有着完善的基础设施以及一流的设计:设露天咖啡厅、中高端特色餐饮及其他配套服务,配合大师级景观设计打造宜步宜人的休闲环境;更注重服务与租户体验,为租户提供量身定制的专业物管服务。保障客户体验,符合优质追求,这是丰泰地产投资一直以来所追求的目标,相信1FS会符合众人的期待

【1FS样板层】

随着上海2035城市规划,静安传统核心区正对外扩展,周边配套设施不断完善,产业升级加速发展,已成为上海高速发展、潜力无限的区域。同时国家“十三五”政策与静安区“一轴三带”发展规划,旨在打造一条贯穿南北、共享互融的复合发展轴,三个特色鲜明、协调联动的发展带。而1FS正位于中轴位置,正对上海火车站,毗邻人民广场、静安寺、又邻接南北高架与内环高架,承接带动南北商务核心发展的重要任务,激发静安商务发展新活力,加快培育新的经济增长点。

面对庞大且复杂的商务需求,静安新核心商圈始终努力满足城市发展需求。在这个潜藏着巨大发展空间的新兴区域,丰泰地产投资致力于打造城市新核心,做好地标建筑,形成品牌优势。

在这里,人与城市,人与自然,人与建筑和谐共生。聚焦城市新核心,它是值得阅读的建筑空间,是互协共生的城市生态圈;它将引领一场全新的城市形态升级、生活方式跃进,满足未来畅想。于此,领略城市共生,倾听上海未来,感受1FS的美好前景与特色之处。

关于丰泰地产投资

丰泰地产投资(简称“丰泰”)致力为一家创新独立经营管理的私募股权房地产投资集团,透过于泛亚主要城市投资、开发、重建物业及资产管理,全力为投资者及持股人创造价值。  丰泰自2002年成立以来,投资遍布15个泛亚核心城市,包括香港、东京、大阪、京都、札幌、沖绳、上海、北京、悉尼、墨尔本、首尔、新加坡、马尼拉、雅加达及台北,  致力发展高质量住宅、写字楼及零售空间。 

丰泰一直与国际机构投资者合作,包括主权财富基金、政府及企业退休基金、基金会、大学基金、保险公司及知名家族理财办公室等。此外,丰泰地产投资有限公司为美国证券交易委员会(SEC)注册投资顾问。 

于过去17 年,丰泰曾管理之房地产资产总值逾114亿美元*;专业团队由逾 180 位专业人士组成,分布于亚太 7 大城市办事处,包括香港、上海、东京、悉尼、台北、首尔及新加坡。丰泰将基本投资、地产发展、资产管理、财务、法务、风险管理、法规及投资者关系等融合一体,确保较佳运作模式以保持高效率及质量。 

丰泰的项目严选优越地段、结合来自世界先进建筑师及设计师的独特设计,加上高素质的资产管理,以确保物业能符合客户及租户对优质的追求,并于居住、工作及购物上提供较佳体验。

*截至 2019 年 6 月 30 日,丰泰过去及现在曾管理的累计房地产资产总额超过114亿美元,包含丰泰现有管理达75亿美元的现有资产(当中65亿美元资产直接由丰泰管理,另外10亿美元资产由合资企业伙伴拥有,1千万美元新资产及4亿美元將軍澳的澳南海岸商場組合),以及已出售或变现、并不再由丰泰管理的39亿美元物业资产。现有资产价值为丰泰集团未变现投资(“未变现投资”)的估计市场价值(“市场价值”),包括股权(例如未兑现资本承诺、现金,以及现金等价物等)及债务(未包括短期贷款或认购总值约2.72亿美元的贷款)。