上海又有两块住宅用地挂牌出让!均在内环黄金地段

搜狐焦点上海 2018-05-16 17:18:10
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上海市规划和国土资源管理局近日披露信息,又有两块住宅用地挂牌出让,分别在长宁区和徐汇区。两宗涉宅用地总面积为12.39万平方米。地段优越,附近房价大约在8万左右。

上海市规划和国土资源管理局近日披露信息,又有两块住宅用地挂牌出让,分别在长宁区和徐汇区。两宗涉宅用地总面积为12.39万平方米。地段优越,附近房价大约在8万左右。

地块名称:长宁区新华路街道49街坊42/1丘D1-12地块

地块位置:北至番禺路、西至定西路、东至延安路、南至法华镇路

地块面积:5628平方米

容积率:1.5

其他要求:限高25米(6层)

此地块靠近延安高架,出行方便,黄金地段。长宁区非常具有人文气息,其所处的新华路板块更是老上海最具人文气息的所在,历史保留建筑,名人故居等几乎随处可见。附近的楼盘均价大概在8万元/平米。

地块名称:徐汇区虹梅街道xh240A-02、xh240A-04、xh241A-01、xh241B-01、xh241C-01地块

地块位置:东至保留企业,南至漕宝路,西至保留企业、苍梧路,北至田林路。

土地面积:11.83万平方米

土地用途:商住办综合用地

容积率:4.9

其他要求:地上建筑总面积不超过391933平方米(含规划评估新增不计容的35000平方米社区服务设施)。地下建筑总面积不超过256800平方米(其中地下商业建筑面积不超过40000平方米)。

据了解,该项目将打造响应“建设具有全球影响力的科技创新中心”的科创社区。地块位于地铁12号线桂林公园站,紧挨桂林公园。附近1公里内生活设施齐全,包括沃尔玛,家乐福等大型超市。周边的房价均价在8万元/平米。

近期来的土地出让大多均分布于外环,像此次地理位置优越,位于市中心的土地出让还是非常少见的。尤其是像徐汇区这块将近12万平方米的商住办综合用地。上一次类似的商住办综合用地还要追溯到2016年静安中兴社区商住地,当时地块楼板价超10万,总价超110亿。

文/木木

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