【土拍快讯】山东黄金18.89亿夺得南桥商住地,楼板价1万4,溢价率0%!

9月8日（今日）奉贤商住地开拍！

最终，奉贤区南桥新城04单元15B-06区域地块被山东黄金以总价18.89亿拿下，折合楼板价14000元/平米，溢价率0%！

以下是地块详细信息：

奉贤区南桥新城04单元15B-06区域地块

出让面积：53968.8㎡

容积率：2.5

总起价：18.89亿

起始楼板价：14000元/㎡

住宅用地不大于48%；住宅中小套型比例：不得低于60%；多层住宅建筑面积不大于90㎡；小高层住宅建筑面积不大于95㎡；高层住宅建筑面积不大于100㎡。

地块位于奉贤新城版块，紧邻沪金高速。距离在建中5号线延伸段望园路站1公里，金海湖站2公里。距离奉贤区政府1公里范围内，南桥车站1公里，规划中上海之鱼2公里。地理位置可以说非常优越了！

地块周边绿地、中粮、宝龙、金辉、汤臣、恒盛等多家大型开发商已进驻，区域发展已步入快车道。

目前一手房价稳稳4万朝上。山东黄金1万4的楼板价拿下，虽然只有一半能当住宅出售，但在上海之鱼和地铁红利的促进下，去化压力不大。