238万元/套起可拎包入住 首创旭辉城诠释“房子是用来住的”

2017年，政府出台了多项有力措施严控房价，上海刚需置业的门槛终于控制在一个相对稳定的区间，不过，目前金山和奉贤的住宅均价已经进入2万元/平方米以上；青浦、松江这样的远郊环均价也已全面超越4万元/平方米；而外环沿线闵行、宝山，浦东新区等区域单价早已突破5万元/平方米。因此，很多购房者目前最为关心的是，以一套住宅100平方米计算，在上海还能否买到单价3万元/平方米以内，总价控制在300万以内的刚需住宅？

答案是肯定的，面对沪上依然亟待释放的刚需置业需求，位于嘉定区的首创旭辉城成为了板块的热点，继去年一期成功售罄后，项目预计将在2017年6月推出二期高层住宅，主力户型为建筑面积约88-90平方米3房和116平方米4房，238万元/套起，带装修交付，这样价格的刚需住宅，放眼整个上海已经非常稀缺，加上嘉定新城本身日趋成熟的交通、教育、医疗、商业配套，更是让项目的高性价比一览无遗。

自带规划属性的价格洼地

剑指“下一个张江”

首创旭辉城之所以从去年亮相以来，就备受各方关注，原因之一就是项目所在的嘉定高新产业园区，是政府在嘉定重点打造的核心产业板块，以第三产业为主，主要包含研发、金融、贸易，前期政府投入了700亿资金，目前已经吸引了1000多家企业，其中500强企业就有50多家，“下一个张江”指日可待。

伴随着许多大型高新企业的入驻，必然会带来高净值人口的流入，带来高质量的置业需求，而目前区域房价是整个嘉定的价格洼地，区域的发展潜力非常巨大，未来具有不可估量的升值空间，作为自带规划潜力属性的区域标杆作品，首创旭辉城被认为是现在买入的较好的时机。

全方位宜居配套堪称“实力派”

让生活更出众

据悉，首创旭辉城是由旭辉集团和首创置业强强联手打造的34万平方米墅区大城，不仅规划完善，所在板块交通、教育、医疗、商业配套也全面彰显宜居属性。

公共交通方面，项目门口有嘉定51路，嘉定56路，可直达嘉定西地铁站，嘉定西地铁站配有P+R（地铁+大型停车场），可方便通达市区，自驾出行周边已经形成了三纵一横的立体式高速交通网，南北方向有沈海高速（G15）、沪嘉高速（S6）以及嘉闵高架，东西方向有（G1501）上海绕城高速。

教育方面，项目内部规划了1万多方的教育用地，政府目前正在进行重点招标，引入高端幼儿园，小朋友将来不用出小区就能上幼儿园；项目周边有朱桥学校，上海远东学校，桃李实验学校，从幼儿园到初中，可以满足各个年龄段小朋友的教育需求。

医疗方面，周边有嘉定中心医院，嘉定中医院（二甲医院），妇幼保健院，南行有三甲医院瑞金医院北院。

商业方面，小区自带四千方英伦风情商业街，咖啡馆，进口超市，水果生鲜应有尽有。旁边就是一个大型的商业综合体，集酒店，超市，餐饮，银行，办公于一体，服务于整个产业园区。

值得一提的是，项目旁边有一个嘉北郊野公园，是上海较大的湿地公园，有七个世纪公园那么大，是一个纯天然的大氧吧，今年九月份一期即可交付使用。而小区的绿化率也做到35%，小区里种植了60多种不同的植被，整个小区好像公园延伸一般。

目前，首创旭辉城样板示范区已经对外开放，意向购房者可前往品鉴！