最新:节后上海全市新房均价涨到6万+!

搜狐焦点上海 2019-10-14 18:47:41
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10月第二周(10.7-10.13)上海新建商品住宅成交108344㎡,相比国庆假期期间成交量大幅上涨,环比增多110.9%;上周由于成交产品类型的影响,新房整体成交均价达到62154元/㎡,环比上涨4.5%。上周全市总计成交873套。

据上海中原地产数据显示:10月第二周(10.7-10.13)上海新建商品住宅成交108344㎡,相比国庆假期期间成交量大幅上涨,环比增多110.9%;上周由于成交产品类型的影响,新房整体成交均价达到62154元/㎡,环比上涨4.5%。上周全市总计成交873套。

浦东新区成交量位居第一

上周浦东新区成交量位居第一。8-9月期间,临港新城受自贸区临港新片区规划利好的因素,推高了原南汇区的新房成交量,使得原南汇区成交量连续多周稳居第一位。

上周浦东新区成交171套房源,总成交面积21444㎡,成交均价87152元/㎡

南汇成交量位居第二,共计成交117套房源,总成交面积13680元/㎡,成交均价32902元/㎡

黄浦成交量位居第三位,共计成交54套房源,总成交面积11723㎡,成交均价103729元/㎡

高端盘集中成交

从成交项目产品类型来看,上周成交量较高的为高端盘,成交前10项目中,有五个项目均价超8万/㎡。成交前三的项目均为高端项目

上周成交面积位列第一的项目为晶萃名邸,项目位于前滩板块,成交均价87423元/㎡。

长久以来,黄浦新入市房源较少,而近期开盘的复兴珑御上周成交了45套,成交面积9714㎡,位列成交排行榜第二位,该项目成交均价101050元/㎡。

位列成交排行榜第三位的是普陀区的高尚领域,上周成交39套房源,成交面积4057元/㎡,成交均价88975元/㎡。

晶萃名邸

在售

84000元/平方米

浦东江高路118弄 查看地图

2019年09月17日 70年

二居 三居 四居 |95-140 m² 全部户型

400-032-4608 转 401057
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上周仅1盘入市

上周上海仅有1个新房项目入市,为位于崇明的东滩花园,项目推出123-141㎡联排、138-149㎡合院,共231套。

35000元/平方米

崇明陈家镇揽海路1号 查看地图

2019年10月12日 70年

二居 三居 |104-195 m² 全部户型

400-032-4608 转 126146
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总的来说,国庆节后的上海新房市场成交量有回升,但是还没有达到节前的水平。由于高端项目的集中成交,推高了全市整体的成交均价

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