较新:节后上海全市新房均价涨到6万+!

据上海中原地产数据显示：10月第二周（10.7-10.13）上海新建商品住宅成交108344㎡，相比国庆假期期间成交量大幅上涨，环比增多110.9%；上周由于成交产品类型的影响，新房整体成交均价达到62154元/㎡，环比上涨4.5%。上周全市总计成交873套。

浦东新区成交量位居排名前列

上周浦东新区成交量位居排名前列。8-9月期间，临港新城受自贸区临港新片区规划利好的因素，推高了原南汇区的新房成交量，使得原南汇区成交量连续多周稳居排名前列位。

上周浦东新区成交171套房源，总成交面积21444㎡，成交均价87152元/㎡。

南汇成交量位居第二，共计成交117套房源，总成交面积13680元/㎡，成交均价32902元/㎡。

黄浦成交量位居第三位，共计成交54套房源，总成交面积11723㎡，成交均价103729元/㎡。

高端盘集中成交

从成交项目产品类型来看，上周成交量较高的为高端盘，成交前10项目中，有五个项目均价超8万/㎡。成交前三的项目均为高端项目。

上周成交面积位列排名前列的项目为晶萃名邸，项目位于前滩板块，成交均价87423元/㎡。

长久以来，黄浦新入市房源较少，而近期开盘的复兴珑御上周成交了45套，成交面积9714㎡，位列成交排行榜第二位，该项目成交均价101050元/㎡。

位列成交排行榜第三位的是普陀区的高尚领域，上周成交39套房源，成交面积4057元/㎡，成交均价88975元/㎡。

上周仅1盘入市

上周上海仅有1个新房项目入市，为位于崇明的东滩花园，项目推出123-141㎡联排、138-149㎡合院，共231套。

总的来说，国庆节后的上海新房市场成交量有回升，但是还没有达到节前的水平。由于高端项目的集中成交，推高了全市整体的成交均价。