全上海学区房汇总!(15个地块学区+单价)精心整理,最全信息!

上海新房吧 2018-10-22 17:00:59
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前言 上海学区房汇总最全!15个区,其中包含浦东、静安、黄埔、长宁、虹口、徐汇、闵行、奉贤、杨浦、普陀、嘉定、宝山、青浦、松江、金山、上海新房吧 吐血整理资料, 今天为大家送上 (往下阅读各个学区具体信息),欢迎收藏或转发 (浦东新区) 随着

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上海学区房汇总最全!15个区,其中包含浦东、静安、黄埔、长宁、虹口、徐汇、闵行、奉贤、杨浦、普陀、嘉定、宝山、青浦、松江、金山、上海新房吧  吐血整理资料, 今天为大家送上 (往下阅读各个学区具体信息),欢迎收藏或转发

           

                (浦东新区)

随着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。

学区房成为一些房地产商的一个促销手段,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但往往常受关注。

浦东新区的学区房主要分别在浦东外环内,尤其是许多知名学校都集中在内环内的区域,并且浦东内环内的学区房大部分都呈现价格上涨的趋势,反而外环的一些学区房普遍价格下滑。

(静安 虹口 长宁 黄埔)

静安区(4所学校)

静安的公办普遍比民办热门,今年普遍扩招,也有几所减招!最热门当属一师附小、静教院附校、一中心、闸北实验、万小。另外,静安的四所民办小学都有自己的对口初中,升学不择校的孩子进对口中学。

黄浦区(6所学校)

黄浦区的小学不算多,以公办为主,目前公认的热门学校是蓬二、卢二和上外黄外,另外上海实小、一中心、卢一、曹光彪都很不错。私立学校永昌学校九年一贯制,只对本区招生,康德实验是全市招生。

长宁区(9所学校)

长宁区的名校很少,再加上小升初实行划片摇号的升学方式,所以生源较为均衡。公办小学里,较好的当属愚园路一小和江五小学。民办小学包玉刚因为学费和“全人教育”的教学理念在家长眼里极具知名度。

虹口区(4所学校)

虹口区小学也是主要以公办资源为主,但总的来说民办小学综合能力较强。虹口“三大公办”三中心、四中心、广灵路小学都是虹口比较有名的,教学质量过硬,口碑一直也都不错。民办小学上外附小背靠不用参加中考和高考的上外附中;宏星和丽英则是一文一理各自有优势。

        (徐汇 闵行 奉贤)

大量的教育资源看似都集中在市中心了,徐汇区有14所星级学校,上百套的学区房,奉贤区域相对教育资较少,这也跟区域人口分布有关,所以徐汇区的二手楼盘还是相对很密集的,可以考虑下这边的学区房。

再看价格,从徐汇区片区的学区房看到市中心二手房来势凶猛!了解到9月徐汇区学区的房格环比增长1-2%,尤其是对口重点汇师小学的学区房出现单价超11万的房子!

徐汇区(14所学校)

闵行区(9所学校)

奉贤区(4所学校)

                           

          (杨浦、嘉定、宝山、普陀)

杨浦区(4所学校)

宝山区(3所学校)

普陀区(7所学校)

嘉定区(2所学校)

             (青浦、松江、金山篇)

三区位置图

青浦区

青浦实验小学是青浦教育局直属小学之一,原名万竹小学,因曾是国家教育部在上海的少有一所部属重点小学,声名远扬。青浦实验小学刚合并了豫英校区,但目前豫英校区单独招生。

松江区

和所有面积大的区一样,松江区也存在地大差距更大,资源分配不均衡的问题。公办小学中松江实验小学属老牌学校,名气高、综合实力也强,上师大附小经过近20年的状态,在松江也有一定地位。

金山区

西南远郊的金山区,一直是不太被大家所提及,就连金山的家长都说普遍不重视教育。金山区的公办小学中,关于金山二实小的讨论比较多,可以说是最热门的公办小学之一,金山一实小是一所百年老校了,师资还是比较好的。

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参考资料:各区政府网站公开信息以及房价评估、上哪学、魔都幼升 房姐小攻略等网站或公众号。

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